Receitas e ocupação do Airbnb em Flagstaff Outlying Communities, AZ
Quanto os anúncios do Airbnb em Flagstaff Outlying Communities ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Flagstaff, AZ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Flagstaff Outlying Communities faturaram US$ 44.329 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 423 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,3%.
Receita anual
US$ 44.329
Ocupação
50%
Diária
US$ 423
Rendimento bruto
7,3%
antes das despesas
Mediana de 171 anúncios
Anúncios ativos
209
Minha opinião sobre Flagstaff Outlying Communities
Em Flagstaff Outlying Communities, o grupo de imóveis com um quarto que cumpre os critérios tem uma rentabilidade bruta potencial superior à do grupo com quatro ou mais quartos, apesar de uma receita de reservas muito inferior. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 25.047 para imóveis com um quarto, contra US$ 74.356 para as casas maiores.
A mediana da rentabilidade bruta potencial aponta no sentido contrário: 10,2% para imóveis com um quarto, contra 7,4% para casas com quatro ou mais quartos, antes de despesas, financiamento e impostos. Uma pesquisa focada na receita e outra focada na rentabilidade apontam para imóveis de tamanhos diferentes; nenhum dos valores, por si só, indica qual compra deixa mais dinheiro após os custos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Flagstaff Outlying Communities?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Flagstaff Outlying Communities faturaram em média US$ 44.329 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a mais que a média de Flagstaff, AZ (US$ 35.250). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Flagstaff Outlying Communities?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Flagstaff Outlying Communities foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Flagstaff, AZ (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Flagstaff Outlying Communities?
A diária média em Flagstaff Outlying Communities foi de US$ 423 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 30% a mais que a média de Flagstaff, AZ (US$ 326).
Um Airbnb em Flagstaff Outlying Communities é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Flagstaff Outlying Communities é de US$ 38.927 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,3%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Flagstaff, AZ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Flagstaff Outlying Communities por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Flagstaff Outlying Communities, de 10,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Flagstaff, AZ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 31.782 Flagstaff, AZ: US$ 24.020 | – |
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 25.047 Flagstaff, AZ: US$ 21.642 | 10,2% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 quartos 43 anúncios | US$ 24.579 Flagstaff, AZ: US$ 28.051 | 6,8% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 quartos 53 anúncios | US$ 36.421 Flagstaff, AZ: US$ 33.627 | 6,7% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ quartos 68 anúncios | US$ 74.356 Flagstaff, AZ: US$ 56.107 | 7,4% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Como Flagstaff Outlying Communities se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Flagstaff Outlying Communities Esta área 209 anúncios | US$ 44.329 | 50% | US$ 423 | 7,3% |
| Mercado de Flagstaff, AZ 1.881 anúncios | US$ 35.250 | 50% | US$ 326 | 7,0% |
| East Flagstaff 360 anúncios | US$ 32.694 | 52% | US$ 309 | 7,3% |
| Central & West Flagstaff 730 anúncios | US$ 34.830 | 51% | US$ 322 | 6,9% |
| Kachina Village & Mountainaire 178 anúncios | US$ 35.507 | 48% | US$ 318 | 6,6% |
| Grand Canyon Approach Country 241 anúncios | US$ 33.930 | 48% | US$ 309 | 8,1% |
Onde fica Flagstaff Outlying Communities?
O mercado de Flagstaff, AZ inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (209 em Flagstaff Outlying Communities). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Flagstaff, AZ?
A página do mercado resume todo o mercado de Flagstaff, AZ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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