Receitas e ocupação do Airbnb em Springdale Area, Fayetteville
Quanto os anúncios do Airbnb em Springdale Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Springdale Area faturaram US$ 30.334 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 285 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,3%.
Receita anual
US$ 30.334
Ocupação
49%
Diária
US$ 285
Rendimento bruto
11,3%
antes das despesas
Mediana de 116 anúncios
Anúncios ativos
150
Minha opinião sobre Springdale Area
As receitas dos alojamentos com dois quartos em Springdale Area estão próximas das do mercado em geral, mas a rentabilidade bruta potencial é superior. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 21.711, face a US$ 22.041 para alojamentos com dois quartos em todo o mercado de Fayetteville, AR.
A mediana da rentabilidade bruta potencial das casas com dois quartos é de 11,5%, face a 8,7%. Esta rentabilidade relaciona a receita potencial com o valor de casas comparáveis, antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro efetivamente obtido. É um motivo para analisar os preços de compra, não para prever receitas acima das do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springdale Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Springdale Area faturaram em média US$ 30.334 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Springdale Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Springdale Area foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Springdale Area?
A diária média em Springdale Area foi de US$ 285 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em Springdale Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Springdale Area é de US$ 35.369 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,3%. O rendimento bruto é 2,0 pontos maior que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springdale Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 28 anúncios | US$ 16.869 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 27 anúncios | US$ 21.711 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 11,5% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 59 anúncios | US$ 27.176 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 10,4% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 36 anúncios | US$ 52.450 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | 12,3% Fayetteville, AR: 9,2% |
Como Springdale Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Springdale Area Esta área 150 anúncios | US$ 30.334 | 49% | US$ 285 | 11,3% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| West Fayetteville 81 anúncios | US$ 33.987 | 44% | US$ 332 | 10,3% |
| North Fayetteville 68 anúncios | US$ 31.928 | 47% | US$ 324 | 10,3% |
| Central Fayetteville 241 anúncios | US$ 35.055 | 47% | US$ 335 | 11,3% |
| Siloam Springs & Gentry Countryside 48 anúncios | US$ 21.875 | 46% | US$ 215 | 11,2% |
Onde fica Springdale Area?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (150 em Springdale Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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