Receitas e ocupação do Airbnb em Central Fayetteville, AR
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Fayetteville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Fayetteville faturaram US$ 35.055 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 335 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,3%.
Receita anual
US$ 35.055
Ocupação
47%
Diária
US$ 335
Rendimento bruto
11,3%
antes das despesas
Mediana de 229 anúncios
Anúncios ativos
241
Minha opinião sobre Central Fayetteville
Os imóveis para aluguel com três quartos em Central Fayetteville apresentam uma mediana de rendimento bruto potencial maior que a dos imóveis com quatro ou mais quartos, apesar da menor receita de reservas. Os anúncios de três quartos registram uma média de US$ 38.899 em receita de reservas nos últimos doze meses, contra US$ 54.967 para o grupo de imóveis maiores.
As medianas de rendimento bruto potencial mostram o contrário: 13,3% para três quartos e 9,4% para quatro ou mais. Por isso, a receita média maior não é um bom atalho para escolher entre esses grupos. O rendimento considera o valor do imóvel, mas continua sendo uma medida bruta potencial antes de despesas, financiamento e impostos, não o retorno líquido do proprietário.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Fayetteville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Fayetteville faturaram em média US$ 35.055 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Fayetteville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Fayetteville foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Fayetteville?
A diária média em Central Fayetteville foi de US$ 335 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 21% a mais que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em Central Fayetteville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Fayetteville é de US$ 38.257 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,3%. O rendimento bruto é 2,0 pontos maior que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Fayetteville por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Central Fayetteville, de 13,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 17.710 Fayetteville, AR: US$ 21.988 | – |
| 1 quarto 43 anúncios | US$ 22.988 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | 10,3% Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 80 anúncios | US$ 29.563 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 11,2% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 75 anúncios | US$ 38.899 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 13,3% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 38 anúncios | US$ 54.967 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | 9,4% Fayetteville, AR: 9,2% |
Como Central Fayetteville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fayetteville Esta área 241 anúncios | US$ 35.055 | 47% | US$ 335 | 11,3% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| West Fayetteville 81 anúncios | US$ 33.987 | 44% | US$ 332 | 10,3% |
| North Fayetteville 68 anúncios | US$ 31.928 | 47% | US$ 324 | 10,3% |
| Springdale Area 150 anúncios | US$ 30.334 | 49% | US$ 285 | 11,3% |
| Rogers Area 141 anúncios | US$ 21.572 | 47% | US$ 214 | 8,5% |
Onde fica Central Fayetteville?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (241 em Central Fayetteville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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