Receitas e ocupação do Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside, Fayetteville
Quanto os anúncios do Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Siloam Springs & Gentry Countryside faturaram US$ 21.875 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 215 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 21.875
Ocupação
46%
Diária
US$ 215
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
48
Minha opinião sobre Siloam Springs & Gentry Countryside
Siloam Springs & Gentry Countryside tem um retorno bruto potencial maior que o mercado geral, apesar do menor potencial anual de receita de hospedagem. A mediana do potencial anual de receita de hospedagem é de US$ 28.890, em comparação com US$ 33.486 em Fayetteville, AR, enquanto a mediana do retorno bruto potencial é de 11,2% contra 9,3%.
O retorno maior torna o preço de compra central na análise. Ele não indica um desempenho melhor nas reservas: tanto a receita média de reservas dos últimos doze meses quanto a ocupação estão abaixo do mercado geral. O retorno bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, portanto a vantagem da região é um ponto de partida para avaliar um preço pedido, não uma estimativa de fluxo de caixa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Siloam Springs & Gentry Countryside faturaram em média US$ 21.875 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Siloam Springs & Gentry Countryside foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside?
A diária média em Siloam Springs & Gentry Countryside foi de US$ 215 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Siloam Springs & Gentry Countryside é de US$ 28.890 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 1,9 pontos maior que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Siloam Springs & Gentry Countryside por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 13.285 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 6 anúncios | US$ 14.845 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 8,7% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 23.736 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 11,9% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 31.276 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | 10,7% Fayetteville, AR: 9,2% |
Como Siloam Springs & Gentry Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Siloam Springs & Gentry Countryside Esta área 48 anúncios | US$ 21.875 | 46% | US$ 215 | 11,2% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| Springdale Area 150 anúncios | US$ 30.334 | 49% | US$ 285 | 11,3% |
| Centerton & West Benton County 49 anúncios | US$ 25.636 | 52% | US$ 258 | 7,3% |
| West Fayetteville 81 anúncios | US$ 33.987 | 44% | US$ 332 | 10,3% |
| Rogers Area 141 anúncios | US$ 21.572 | 47% | US$ 214 | 8,5% |
Onde fica Siloam Springs & Gentry Countryside?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Siloam Springs e Gentry Countryside em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (48 em Siloam Springs & Gentry Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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