Receitas e ocupação do Airbnb em Fort Smith Area, Fayetteville
Quanto os anúncios do Airbnb em Fort Smith Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, AR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fort Smith Area faturaram US$ 19.008 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 184 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,2%.
Receita anual
US$ 19.008
Ocupação
48%
Diária
US$ 184
Rendimento bruto
13,2%
antes das despesas
Mediana de 64 anúncios
Anúncios ativos
128
Minha opinião sobre Fort Smith Area
Fort Smith Area torna a questão do preço de compra especialmente clara para imóveis de aluguel com dois quartos. A receita média de reservas desses imóveis nos últimos doze meses é de US$ 13.869, abaixo dos US$ 22.041 dos imóveis com dois quartos no mercado mais amplo de Fayetteville, AR. Ainda assim, a mediana do retorno bruto potencial é de 14,4%, contra 8,7% no mercado geral.
Isso representa um retorno potencial maior, não um orçamento de receita maior. O retorno usa o potencial de receita anual, e não as médias dos últimos doze meses, e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Como há menos receita de reservas para cobrir os custos, avalie o orçamento operacional do imóvel em questão em vez de tratar o percentual de retorno como fluxo de caixa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fort Smith Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fort Smith Area faturaram em média US$ 19.008 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 28.053). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fort Smith Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fort Smith Area foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Fayetteville, AR (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fort Smith Area?
A diária média em Fort Smith Area foi de US$ 184 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 33% a menos que a média de Fayetteville, AR (US$ 276).
Um Airbnb em Fort Smith Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fort Smith Area é de US$ 20.515 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,2%. O rendimento bruto é 3,9 pontos maior que a mediana de Fayetteville, AR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fort Smith Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, AR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 13.718 Fayetteville, AR: US$ 18.615 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 quartos 43 anúncios | US$ 13.869 Fayetteville, AR: US$ 22.041 | 14,4% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 quartos 48 anúncios | US$ 17.661 Fayetteville, AR: US$ 27.165 | 12,7% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 29.870 Fayetteville, AR: US$ 43.955 | Dados insuficientes Fayetteville, AR: 9,2% |
Como Fort Smith Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fort Smith Area Esta área 128 anúncios | US$ 19.008 | 48% | US$ 184 | 13,2% |
| Mercado de Fayetteville, AR 2.304 anúncios | US$ 28.053 | 47% | US$ 276 | 9,3% |
| Central Fayetteville 241 anúncios | US$ 35.055 | 47% | US$ 335 | 11,3% |
| West Fayetteville 81 anúncios | US$ 33.987 | 44% | US$ 332 | 10,3% |
| North Fayetteville 68 anúncios | US$ 31.928 | 47% | US$ 324 | 10,3% |
| Springdale Area 150 anúncios | US$ 30.334 | 49% | US$ 285 | 11,3% |
Onde fica Fort Smith Area?
O mercado de Fayetteville, AR inclui 21 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (128 em Fort Smith Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fayetteville, AR?
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, AR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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