Receitas e ocupação do Airbnb em South Fargo, ND
Quanto os anúncios do Airbnb em South Fargo ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fargo, ND.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Fargo faturaram US$ 38.802 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 349 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,6%.
Receita anual
US$ 38.802
Ocupação
50%
Diária
US$ 349
Rendimento bruto
11,6%
antes das despesas
Mediana de 24 anúncios
Anúncios ativos
39
Minha opinião sobre South Fargo
A receita de reservas mais elevada em South Fargo não vem acompanhada de uma vantagem na rentabilidade bruta potencial. Os anúncios registam uma receita média de reservas de US$ 38.802 nos últimos doze meses, face a US$ 25.003 no mercado mais amplo.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 11,6%, abaixo dos 12,4% do mercado, antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita mais elevada, por si só, não justifica pagar mais por um imóvel. Verifique se alojamentos comparáveis com o mesmo número de quartos permitem obter receita suficiente para justificar o preço pedido pelo imóvel em análise, em vez de confiar na média da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Fargo?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Fargo faturaram em média US$ 38.802 nos últimos 12 meses. Isso é 55% a mais que a média de Fargo, ND (US$ 25.003). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Fargo?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Fargo foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Fargo, ND (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Fargo?
A diária média em South Fargo foi de US$ 349 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 32% a mais que a média de Fargo, ND (US$ 264).
Um Airbnb em South Fargo é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Fargo é de US$ 41.338 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,6%. O rendimento bruto é 0,8 pontos menor que a mediana de Fargo, ND. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo South Fargo se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Fargo Esta área 39 anúncios | US$ 38.802 | 50% | US$ 349 | 11,6% |
| Mercado de Fargo, ND 407 anúncios | US$ 25.003 | 53% | US$ 264 | 12,4% |
| Central Fargo 68 anúncios | US$ 24.297 | 54% | US$ 235 | 16,6% |
| North Fargo 99 anúncios | US$ 21.202 | 52% | US$ 194 | 12,7% |
Onde fica South Fargo?
O mercado de Fargo, ND inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (39 em South Fargo). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fargo, ND?
A página do mercado resume todo o mercado de Fargo, ND com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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