Receitas e ocupação do Airbnb em Central Fargo, ND
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Fargo ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fargo, ND.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Fargo faturaram US$ 24.297 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 235 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,6%.
Receita anual
US$ 24.297
Ocupação
54%
Diária
US$ 235
Rendimento bruto
16,6%
antes das despesas
Mediana de 26 anúncios
Anúncios ativos
68
Minha opinião sobre Central Fargo
Central Fargo destaca-se mais pela rentabilidade bruta potencial do que pela receita de reservas. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 24.297, próxima dos US$ 25.003 do mercado mais amplo, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 16,6% contra 12,4%. A diferença relevante está na receita potencial em relação ao valor do imóvel, não numa receita de reservas passada mais elevada. Essa rentabilidade é anterior a despesas, financiamento e impostos, e o preço pedido por um imóvel específico deve fazer sentido face ao seu próprio potencial de receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Fargo?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Fargo faturaram em média US$ 24.297 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Fargo, ND (US$ 25.003). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Fargo?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Fargo foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Fargo, ND (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Fargo?
A diária média em Central Fargo foi de US$ 235 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 11% a menos que a média de Fargo, ND (US$ 264).
Um Airbnb em Central Fargo é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Fargo é de US$ 33.301 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,6%. O rendimento bruto é 4,2 pontos maior que a mediana de Fargo, ND. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Fargo por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fargo, ND para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 15.520 Fargo, ND: US$ 17.696 | – |
| 1 quarto 23 anúncios | US$ 17.466 Fargo, ND: US$ 16.391 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 21.352 Fargo, ND: US$ 19.697 | 17,6% Fargo, ND: 12,6% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 24.335 Fargo, ND: US$ 26.247 | 11,1% Fargo, ND: 11,9% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 46.165 Fargo, ND: US$ 38.469 | Dados insuficientes Fargo, ND: 12,4% |
Como Central Fargo se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fargo Esta área 68 anúncios | US$ 24.297 | 54% | US$ 235 | 16,6% |
| Mercado de Fargo, ND 407 anúncios | US$ 25.003 | 53% | US$ 264 | 12,4% |
| South Fargo 39 anúncios | US$ 38.802 | 50% | US$ 349 | 11,6% |
| North Fargo 99 anúncios | US$ 21.202 | 52% | US$ 194 | 12,7% |
Onde fica Central Fargo?
O mercado de Fargo, ND inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (68 em Central Fargo). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fargo, ND?
A página do mercado resume todo o mercado de Fargo, ND com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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