Receitas e ocupação do Airbnb em North Fargo, ND
Quanto os anúncios do Airbnb em North Fargo ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fargo, ND.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Fargo faturaram US$ 21.202 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 194 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,7%.
Receita anual
US$ 21.202
Ocupação
52%
Diária
US$ 194
Rendimento bruto
12,7%
antes das despesas
Mediana de 49 anúncios
Anúncios ativos
99
Minha opinião sobre North Fargo
Os alojamentos com três quartos em North Fargo apresentam receitas próximas das do mercado mais amplo, mas uma rentabilidade bruta potencial mais elevada. A sua receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 26.434, próxima dos US$ 26.247 do mercado. A diferença mais clara está na mediana da rentabilidade bruta potencial: 13,4% na zona contra 11,9% no mercado mais amplo.
Entre os grupos por número de quartos que cumprem os critérios, os alojamentos com um e dois quartos têm receitas inferiores às dos seus equivalentes no mercado, e a rentabilidade dos alojamentos com dois quartos é ligeiramente menor. Aplicar a diferença global de receita do bairro de forma igual a imóveis de todas as dimensões deixaria de lado o resultado dos alojamentos com três quartos. A rentabilidade bruta potencial continua a ser anterior a despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fargo?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Fargo faturaram em média US$ 21.202 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Fargo, ND (US$ 25.003). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Fargo?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Fargo foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Fargo, ND (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Fargo?
A diária média em North Fargo foi de US$ 194 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 27% a menos que a média de Fargo, ND (US$ 264).
Um Airbnb em North Fargo é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Fargo é de US$ 28.860 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,7%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Fargo, ND. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fargo por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fargo, ND para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 15.912 Fargo, ND: US$ 16.391 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 28 anúncios | US$ 16.486 Fargo, ND: US$ 19.697 | 12,4% Fargo, ND: 12,6% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 26.434 Fargo, ND: US$ 26.247 | 13,4% Fargo, ND: 11,9% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 31.799 Fargo, ND: US$ 38.469 | Dados insuficientes Fargo, ND: 12,4% |
Como North Fargo se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fargo Esta área 99 anúncios | US$ 21.202 | 52% | US$ 194 | 12,7% |
| Mercado de Fargo, ND 407 anúncios | US$ 25.003 | 53% | US$ 264 | 12,4% |
| Central Fargo 68 anúncios | US$ 24.297 | 54% | US$ 235 | 16,6% |
| South Fargo 39 anúncios | US$ 38.802 | 50% | US$ 349 | 11,6% |
Onde fica North Fargo?
O mercado de Fargo, ND inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (99 em North Fargo). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fargo, ND?
A página do mercado resume todo o mercado de Fargo, ND com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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