Receitas e ocupação do Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods, Everglades
Quanto os anúncios do Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Everglades, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Tamiami & Western Miami Neighborhoods faturaram US$ 51.331 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 415 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 51.331
Ocupação
57%
Diária
US$ 415
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 83 anúncios
Anúncios ativos
96
Minha opinião sobre Tamiami & Western Miami Neighborhoods
Tamiami & Western Miami Neighborhoods gera mais receitas de reservas do que o mercado em geral, mas a sua rentabilidade bruta potencial é ligeiramente inferior. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 51.331, face a US$ 46.805 no mercado de Everglades, FL.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 11,2%, face a 11,6% no mercado, antes de despesas, financiamento e impostos. A vantagem nas receitas, por si só, não justifica pagar mais por um imóvel. Compare o preço pedido com as receitas de imóveis semelhantes, em vez de usar diretamente a média mais elevada da zona numa proposta de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Tamiami & Western Miami Neighborhoods faturaram em média US$ 51.331 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a mais que a média de Everglades, FL (US$ 46.805). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Tamiami & Western Miami Neighborhoods foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Everglades, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
A diária média em Tamiami & Western Miami Neighborhoods foi de US$ 415 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de Everglades, FL (US$ 424).
Um Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Tamiami & Western Miami Neighborhoods é de US$ 45.090 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Everglades, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Tamiami & Western Miami Neighborhoods por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Tamiami & Western Miami Neighborhoods, de 12,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Everglades, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 37 anúncios | US$ 17.961 Everglades, FL: US$ 20.667 | 12,8% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 26.100 Everglades, FL: US$ 29.761 | 12,7% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 52.302 Everglades, FL: US$ 40.467 | 9,1% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 40 anúncios | US$ 86.814 Everglades, FL: US$ 73.500 | 8,4% Everglades, FL: 10,5% |
Como Tamiami & Western Miami Neighborhoods se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Tamiami & Western Miami Neighborhoods Esta área 96 anúncios | US$ 51.331 | 57% | US$ 415 | 11,2% |
| Mercado de Everglades, FL 899 anúncios | US$ 46.805 | 53% | US$ 424 | 11,6% |
| West Kendall & Krome Corridor 48 anúncios | US$ 62.453 | 46% | US$ 584 | 11,4% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 anúncios | US$ 45.337 | 59% | US$ 401 | 10,3% |
| Western Homestead & Redland 46 anúncios | US$ 37.275 | 50% | US$ 350 | 8,5% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 anúncios | US$ 48.443 | 47% | US$ 497 | 9,1% |
Onde fica Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
O mercado de Everglades, FL inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Tamiami e Western Miami Neighborhoods em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (96 em Tamiami & Western Miami Neighborhoods). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Everglades, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Everglades, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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