Receitas e ocupação do Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings, Everglades
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Everglades, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Kendall, Sunset & The Crossings faturaram US$ 45.337 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 401 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,3%.
Receita anual
US$ 45.337
Ocupação
59%
Diária
US$ 401
Rendimento bruto
10,3%
antes das despesas
Mediana de 75 anúncios
Anúncios ativos
77
Minha opinião sobre Central Kendall, Sunset & The Crossings
Central Kendall, Sunset & The Crossings tem uma ocupação acima do mercado, com receitas de reservas próximas da média do mercado. Os alojamentos são reservados durante 59% das noites disponíveis, face a 53% em Everglades, FL. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 45.337, ligeiramente abaixo dos US$ 46.805 do mercado. A maior proporção de noites reservadas, por si só, não justifica uma previsão de receita acima do mercado; imóveis comparáveis teriam de sustentar essa hipótese.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Kendall, Sunset & The Crossings faturaram em média US$ 45.337 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Everglades, FL (US$ 46.805). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Kendall, Sunset & The Crossings foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de Everglades, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings?
A diária média em Central Kendall, Sunset & The Crossings foi de US$ 401 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a menos que a média de Everglades, FL (US$ 424).
Um Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Kendall, Sunset & The Crossings é de US$ 55.910 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,3%. O rendimento bruto é 1,3 pontos menor que a mediana de Everglades, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Kendall, Sunset & The Crossings por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Central Kendall, Sunset & The Crossings, de 13,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Everglades, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 17.058 Everglades, FL: US$ 20.667 | 13,0% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 27.569 Everglades, FL: US$ 29.761 | 8,8% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 38.874 Everglades, FL: US$ 40.467 | 10,6% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 68.868 Everglades, FL: US$ 73.500 | 9,1% Everglades, FL: 10,5% |
Como Central Kendall, Sunset & The Crossings se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Esta área 77 anúncios | US$ 45.337 | 59% | US$ 401 | 10,3% |
| Mercado de Everglades, FL 899 anúncios | US$ 46.805 | 53% | US$ 424 | 11,6% |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 anúncios | US$ 63.874 | 51% | US$ 581 | 12,2% |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 anúncios | US$ 57.807 | 53% | US$ 510 | 10,7% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 anúncios | US$ 48.443 | 47% | US$ 497 | 9,1% |
| Cutler Bay 78 anúncios | US$ 50.268 | 58% | US$ 426 | 11,9% |
Onde fica Central Kendall, Sunset & The Crossings?
O mercado de Everglades, FL inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Central Kendall, Sunset e The Crossings em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (77 em Central Kendall, Sunset & The Crossings). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Everglades, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Everglades, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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