Receitas e ocupação do Airbnb em West Kendall & Krome Corridor, Everglades
Quanto os anúncios do Airbnb em West Kendall & Krome Corridor ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Everglades, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em West Kendall & Krome Corridor faturaram US$ 62.453 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 584 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,4%.
Receita anual
US$ 62.453
Ocupação
46%
Diária
US$ 584
Rendimento bruto
11,4%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
48
Minha opinião sobre West Kendall & Krome Corridor
West Kendall & Krome Corridor tem um potencial anual de receitas de alojamento bastante superior ao do mercado mais amplo, enquanto a rentabilidade bruta potencial é praticamente igual. O potencial anual mediano de receitas de alojamento é de US$ 81.639, face a US$ 50.951 em Everglades, FL.
A rentabilidade bruta potencial mediana é de 11,4%, face a 11,6%, antes de despesas, financiamento e impostos. A estimativa de receitas mais elevada, por si só, não justifica pagar um valor adicional por um imóvel. Uma proposta continua a ter de ser viável face às receitas prováveis e aos custos operacionais desse imóvel, em vez de depender do maior potencial de receitas da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Kendall & Krome Corridor?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Kendall & Krome Corridor faturaram em média US$ 62.453 nos últimos 12 meses. Isso é 33% a mais que a média de Everglades, FL (US$ 46.805). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em West Kendall & Krome Corridor?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Kendall & Krome Corridor foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a menos que a média de Everglades, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em West Kendall & Krome Corridor?
A diária média em West Kendall & Krome Corridor foi de US$ 584 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 38% a mais que a média de Everglades, FL (US$ 424).
Um Airbnb em West Kendall & Krome Corridor é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Kendall & Krome Corridor é de US$ 81.639 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,4%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Everglades, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo West Kendall & Krome Corridor se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Kendall & Krome Corridor Esta área 48 anúncios | US$ 62.453 | 46% | US$ 584 | 11,4% |
| Mercado de Everglades, FL 899 anúncios | US$ 46.805 | 53% | US$ 424 | 11,6% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 anúncios | US$ 48.443 | 47% | US$ 497 | 9,1% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 anúncios | US$ 45.337 | 59% | US$ 401 | 10,3% |
| Western Homestead & Redland 46 anúncios | US$ 37.275 | 50% | US$ 350 | 8,5% |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 anúncios | US$ 37.399 | 44% | US$ 388 | 8,9% |
Onde fica West Kendall & Krome Corridor?
O mercado de Everglades, FL inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem West Kendall e Krome Corridor em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (48 em West Kendall & Krome Corridor). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Everglades, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Everglades, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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