Receitas e ocupação do Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead, Everglades
Quanto os anúncios do Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Everglades, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Princeton, Naranja & North Homestead faturaram US$ 37.399 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 388 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 37.399
Ocupação
44%
Diária
US$ 388
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 40 anúncios
Anúncios ativos
55
Minha opinião sobre Princeton, Naranja & North Homestead
Princeton, Naranja & North Homestead pede uma previsão cautelosa de noites reservadas: a ocupação média é de 44% das noites disponíveis, contra 53% no mercado geral. A receita média com reservas nos últimos doze meses é de US$ 37.399, abaixo dos US$ 46.805 do mercado geral. Usar a ocupação do mercado geral no orçamento de compra seria presumir mais reservas do que a média local. Isso pode ser possível para um imóvel específico, mas precisa ser sustentado por anúncios comparáveis, especialmente quando essas noites reservadas adicionais são necessárias para cobrir os pagamentos da dívida.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Princeton, Naranja & North Homestead faturaram em média US$ 37.399 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a menos que a média de Everglades, FL (US$ 46.805). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Princeton, Naranja & North Homestead foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 9 pontos a menos que a média de Everglades, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead?
A diária média em Princeton, Naranja & North Homestead foi de US$ 388 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Everglades, FL (US$ 424).
Um Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Princeton, Naranja & North Homestead é de US$ 38.536 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 2,7 pontos menor que a mediana de Everglades, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Princeton, Naranja & North Homestead por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Everglades, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 20.371 Everglades, FL: US$ 20.667 | Dados insuficientes Everglades, FL: 13,0% |
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 25.769 Everglades, FL: US$ 29.761 | 9,1% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 28.100 Everglades, FL: US$ 40.467 | 7,2% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 24 anúncios | US$ 53.711 Everglades, FL: US$ 73.500 | 9,4% Everglades, FL: 10,5% |
Como Princeton, Naranja & North Homestead se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Princeton, Naranja & North Homestead Esta área 55 anúncios | US$ 37.399 | 44% | US$ 388 | 8,9% |
| Mercado de Everglades, FL 899 anúncios | US$ 46.805 | 53% | US$ 424 | 11,6% |
| Cutler Bay 78 anúncios | US$ 50.268 | 58% | US$ 426 | 11,9% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 anúncios | US$ 48.443 | 47% | US$ 497 | 9,1% |
| Western Homestead & Redland 46 anúncios | US$ 37.275 | 50% | US$ 350 | 8,5% |
| West Kendall & Krome Corridor 48 anúncios | US$ 62.453 | 46% | US$ 584 | 11,4% |
Onde fica Princeton, Naranja & North Homestead?
O mercado de Everglades, FL inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Princeton, Naranja e North Homestead em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (55 em Princeton, Naranja & North Homestead). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Everglades, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Everglades, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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