Receitas e ocupação do Airbnb em Cutler Bay, Everglades
Quanto os anúncios do Airbnb em Cutler Bay ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Everglades, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Cutler Bay faturaram US$ 50.268 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 426 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,9%.
Receita anual
US$ 50.268
Ocupação
58%
Diária
US$ 426
Rendimento bruto
11,9%
antes das despesas
Mediana de 72 anúncios
Anúncios ativos
78
Minha opinião sobre Cutler Bay
Os anúncios de três quartos em Cutler Bay superam os equivalentes do mercado geral em receita e rentabilidade bruta potencial. A receita média com reservas nos últimos doze meses é de US$ 48.919, contra US$ 40.467 para anúncios de três quartos em todo o mercado. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,0%, em comparação com 10,2%, antes de despesas, financiamento e impostos. Essa vantagem não se estende aos outros grupos de quartos que atendem aos critérios: anúncios de dois quartos e de quatro ou mais quartos ficam ligeiramente abaixo dos respectivos valores de mercado nas duas medidas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Cutler Bay?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Cutler Bay faturaram em média US$ 50.268 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a mais que a média de Everglades, FL (US$ 46.805). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Cutler Bay?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Cutler Bay foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Everglades, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Cutler Bay?
A diária média em Cutler Bay foi de US$ 426 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de Everglades, FL (US$ 424).
Um Airbnb em Cutler Bay é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Cutler Bay é de US$ 51.839 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,9%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Everglades, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Cutler Bay por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Cutler Bay, de 13,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Everglades, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 17.863 Everglades, FL: US$ 20.667 | 11,8% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 29.171 Everglades, FL: US$ 29.761 | 13,3% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 48.919 Everglades, FL: US$ 40.467 | 12,0% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 31 anúncios | US$ 70.701 Everglades, FL: US$ 73.500 | 10,2% Everglades, FL: 10,5% |
Como Cutler Bay se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Cutler Bay Esta área 78 anúncios | US$ 50.268 | 58% | US$ 426 | 11,9% |
| Mercado de Everglades, FL 899 anúncios | US$ 46.805 | 53% | US$ 424 | 11,6% |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 anúncios | US$ 37.399 | 44% | US$ 388 | 8,9% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 anúncios | US$ 48.443 | 47% | US$ 497 | 9,1% |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 anúncios | US$ 57.807 | 53% | US$ 510 | 10,7% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 anúncios | US$ 45.337 | 59% | US$ 401 | 10,3% |
Onde fica Cutler Bay?
O mercado de Everglades, FL inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (78 em Cutler Bay). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Everglades, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Everglades, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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