Receitas e ocupação do Airbnb em South Boulder, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em South Boulder ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Boulder, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Boulder faturaram US$ 45.866 em média, foram reservados em 61% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 480 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,5%.
Receita anual
US$ 45.866
Ocupação
61%
Diária
US$ 480
Rendimento bruto
8,5%
antes das despesas
Mediana de 44 anúncios
Anúncios ativos
53
Minha opinião sobre South Boulder
A mediana do potencial de receita anual de alojamento em South Boulder, de US$ 68.353, não deve ser interpretada como receita recente de reservas. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 45.866. O potencial descreve um grupo diferente de propriedades associado a valores de imóveis, pelo que o valor mais elevado não prova que os anúncios atuais venham a atingi-lo.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,5%, face a 8,2% em Boulder, CO. É uma vantagem modesta de rentabilidade, antes de despesas, financiamento e impostos. Use alojamentos comparáveis ao imóvel pretendido para verificar esse potencial antes de se basear nele para decidir quanto pagar.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Boulder?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Boulder faturaram em média US$ 45.866 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a mais que a média de Boulder, CO (US$ 41.256). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Boulder?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Boulder foram reservados em média em 61% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Boulder, CO (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Boulder?
A diária média em South Boulder foi de US$ 480 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Boulder, CO (US$ 417).
Um Airbnb em South Boulder é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Boulder é de US$ 68.353 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,5%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Boulder, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Boulder por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Boulder, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 18.799 Boulder, CO: US$ 22.632 | Dados insuficientes Boulder, CO: 8,8% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 31.277 Boulder, CO: US$ 32.592 | 8,0% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 53.630 Boulder, CO: US$ 46.300 | 7,3% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 71.036 Boulder, CO: US$ 72.364 | 9,7% Boulder, CO: 7,8% |
Como South Boulder se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Boulder Esta área 53 anúncios | US$ 45.866 | 61% | US$ 480 | 8,5% |
| Mercado de Boulder, CO 690 anúncios | US$ 41.256 | 56% | US$ 417 | 8,2% |
| Central Boulder 160 anúncios | US$ 57.685 | 57% | US$ 600 | 9,9% |
| Boulder East of 28th Street 45 anúncios | US$ 43.329 | 63% | US$ 424 | 9,8% |
| North Boulder 38 anúncios | US$ 61.069 | 58% | US$ 629 | 7,9% |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 anúncios | US$ 51.624 | 53% | US$ 561 | 7,2% |
Onde fica South Boulder?
O mercado de Boulder, CO inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (53 em South Boulder). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Boulder, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Boulder, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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