Receitas e ocupação do Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Boulder, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Boulder County Foothills & Mountains faturaram US$ 51.624 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 561 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,2%.
Receita anual
US$ 51.624
Ocupação
53%
Diária
US$ 561
Rendimento bruto
7,2%
antes das despesas
Mediana de 43 anúncios
Anúncios ativos
55
Minha opinião sobre Boulder County Foothills & Mountains
Boulder County Foothills & Mountains gera mais receitas de reservas do que o mercado geral de Boulder, mas isso não se traduz numa rentabilidade bruta potencial mais elevada. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 51.624, face a US$ 41.256, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 7,2%, face a 8,2%.
A vantagem nas receitas não justifica, por si só, uma oferta mais elevada. A rentabilidade bruta potencial usa o potencial anual de receitas de alojamento, em vez da receita de reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Boulder County Foothills & Mountains faturaram em média US$ 51.624 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a mais que a média de Boulder, CO (US$ 41.256). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Boulder County Foothills & Mountains foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Boulder, CO (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains?
A diária média em Boulder County Foothills & Mountains foi de US$ 561 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 35% a mais que a média de Boulder, CO (US$ 417).
Um Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Boulder County Foothills & Mountains é de US$ 68.206 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,2%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de Boulder, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Boulder County Foothills & Mountains por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Boulder County Foothills & Mountains, de 8,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Boulder, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 28.618 Boulder, CO: US$ 22.632 | 8,1% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 31.012 Boulder, CO: US$ 32.592 | 6,4% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 64.722 Boulder, CO: US$ 46.300 | 7,8% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 86.130 Boulder, CO: US$ 72.364 | 6,1% Boulder, CO: 7,8% |
Como Boulder County Foothills & Mountains se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Boulder County Foothills & Mountains Esta área 55 anúncios | US$ 51.624 | 53% | US$ 561 | 7,2% |
| Mercado de Boulder, CO 690 anúncios | US$ 41.256 | 56% | US$ 417 | 8,2% |
| Central Boulder 160 anúncios | US$ 57.685 | 57% | US$ 600 | 9,9% |
| North Boulder 38 anúncios | US$ 61.069 | 58% | US$ 629 | 7,9% |
| Boulder East of 28th Street 45 anúncios | US$ 43.329 | 63% | US$ 424 | 9,8% |
| South Boulder 53 anúncios | US$ 45.866 | 61% | US$ 480 | 8,5% |
Onde fica Boulder County Foothills & Mountains?
O mercado de Boulder, CO inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Boulder County Foothills e Mountains em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (55 em Boulder County Foothills & Mountains). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Boulder, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Boulder, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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