Receitas e ocupação do Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou, Big Island
Quanto os anúncios do Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Big Island, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kahaluʻu-Keauhou faturaram US$ 47.258 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 488 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 47.258
Ocupação
53%
Diária
US$ 488
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 1.041 anúncios
Anúncios ativos
1.083
Minha opinião sobre Kahaluʻu-Keauhou
Os alojamentos com dois quartos em Kahaluʻu-Keauhou geram menos receitas do que os equivalentes no mercado geral, enquanto os de um quarto ficam ligeiramente acima. Os anúncios com dois quartos registam, em média, US$ 38.074 em receitas de reservas no último ano, face a US$ 43.965 em Big Island, HI. Nos anúncios com um quarto, as médias são US$ 32.058 a nível local e US$ 29.551 no mercado geral.
Assim, usar a referência do mercado geral daria uma estimativa inicial elevada para as receitas de um alojamento local com dois quartos e ligeiramente baixa para um alojamento com um quarto. Compare alojamentos com o mesmo número de quartos antes de avaliar se a previsão de receitas de um imóvel parece razoável.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kahaluʻu-Keauhou faturaram em média US$ 47.258 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Big Island, HI (US$ 51.946). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kahaluʻu-Keauhou foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Big Island, HI (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou?
A diária média em Kahaluʻu-Keauhou foi de US$ 488 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de Big Island, HI (US$ 527).
Um Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kahaluʻu-Keauhou é de US$ 56.731 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de Big Island, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kahaluʻu-Keauhou por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Kahaluʻu-Keauhou, de 9,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Big Island, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 27 anúncios | US$ 36.034 Big Island, HI: US$ 32.033 | – |
| 1 quarto 187 anúncios | US$ 32.058 Big Island, HI: US$ 29.551 | 9,7% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 quartos 559 anúncios | US$ 38.074 Big Island, HI: US$ 43.965 | 7,8% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 quartos 221 anúncios | US$ 64.292 Big Island, HI: US$ 66.713 | 8,2% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ quartos 89 anúncios | US$ 97.987 Big Island, HI: US$ 123.587 | 9,1% Big Island, HI: 11,3% |
Como Kahaluʻu-Keauhou se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kahaluʻu-Keauhou Esta área 1.083 anúncios | US$ 47.258 | 53% | US$ 488 | 8,3% |
| Mercado de Big Island, HI 6.893 anúncios | US$ 51.946 | 55% | US$ 527 | 9,4% |
| Kailua-Kona Area 2.003 anúncios | US$ 46.307 | 56% | US$ 466 | 9,2% |
| South Kona 199 anúncios | US$ 40.635 | 54% | US$ 375 | 12,2% |
| Kohala Resort Coast 1.652 anúncios | US$ 68.412 | 54% | US$ 719 | 9,5% |
| South Kohala 490 anúncios | US$ 84.168 | 49% | US$ 914 | 8,8% |
Onde fica Kahaluʻu-Keauhou?
O mercado de Big Island, HI inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.083 em Kahaluʻu-Keauhou). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Big Island, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Big Island, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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