Receitas e ocupação do Airbnb em Kailua-Kona Area, Big Island
Quanto os anúncios do Airbnb em Kailua-Kona Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Big Island, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kailua-Kona Area faturaram US$ 46.307 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 466 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 46.307
Ocupação
56%
Diária
US$ 466
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 1.826 anúncios
Anúncios ativos
2.003
Minha opinião sobre Kailua-Kona Area
Os segmentos de casas maiores em Kailua-Kona Area superam as respetivas referências de receita para toda a ilha, embora a média global da zona seja inferior. Entre os grupos por número de quartos que cumprem os critérios, os anúncios com três quartos registam uma receita média de reservas de US$ 83.389 nos últimos doze meses, face a US$ 66.713 em toda a ilha. As casas com quatro ou mais quartos apresentam uma média de US$ 145.683, face a US$ 123.587.
Esta diferença torna importante a distribuição por número de quartos ao comparar a zona com a ilha. Receitas de reservas mais elevadas não demonstram que o investimento seja melhor sem considerar o preço de compra e os custos operacionais da casa em concreto.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kailua-Kona Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kailua-Kona Area faturaram em média US$ 46.307 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a menos que a média de Big Island, HI (US$ 51.946). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kailua-Kona Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kailua-Kona Area foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Big Island, HI (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kailua-Kona Area?
A diária média em Kailua-Kona Area foi de US$ 466 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Big Island, HI (US$ 527).
Um Airbnb em Kailua-Kona Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kailua-Kona Area é de US$ 50.029 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Big Island, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kailua-Kona Area por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Kailua-Kona Area, de 12,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Big Island, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 120 anúncios | US$ 25.621 Big Island, HI: US$ 32.033 | – |
| 1 quarto 940 anúncios | US$ 28.199 Big Island, HI: US$ 29.551 | 9,2% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 quartos 590 anúncios | US$ 42.628 Big Island, HI: US$ 43.965 | 8,6% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 quartos 213 anúncios | US$ 83.389 Big Island, HI: US$ 66.713 | 10,0% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ quartos 139 anúncios | US$ 145.683 Big Island, HI: US$ 123.587 | 12,4% Big Island, HI: 11,3% |
Como Kailua-Kona Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kailua-Kona Area Esta área 2.003 anúncios | US$ 46.307 | 56% | US$ 466 | 9,2% |
| Mercado de Big Island, HI 6.893 anúncios | US$ 51.946 | 55% | US$ 527 | 9,4% |
| Kahaluʻu-Keauhou 1.083 anúncios | US$ 47.258 | 53% | US$ 488 | 8,3% |
| Kohala Resort Coast 1.652 anúncios | US$ 68.412 | 54% | US$ 719 | 9,5% |
| South Kohala 490 anúncios | US$ 84.168 | 49% | US$ 914 | 8,8% |
| South Kona 199 anúncios | US$ 40.635 | 54% | US$ 375 | 12,2% |
Onde fica Kailua-Kona Area?
O mercado de Big Island, HI inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (2.003 em Kailua-Kona Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Big Island, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Big Island, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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