Big Island, HI
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Visão geral
Receita Anual
$79k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$393
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
$146
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Big Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Estacionamento | +11% US$ 8.687/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($564)
3 quartos ($359)
2 quartos ($237)
1 quarto ($127)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Ilha do Havaí teve uma média de 7,286 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Um anúncio médio na Ilha do Havaí fatura $70K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $204K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $29K por ano.
Os preços médios de casas na Ilha do Havaí por tamanho são: 1 quartos ($267K), 2 quartos ($527K), 3 quartos ($539K) e 4+ quartos ($895K).
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 32% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média na Ilha do Havaí é de 40%, gerando RevPAR de $136 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Eles geram uma média de $189K/ano em receita com um preço mediano de compra de $895K.
As regras variam na Ilha do Havaí. Kailua-Kona: Rigorosas. Certificado de Uso Não Conforme obrigatório (apenas para propriedades adquiridas por direito adquirido), sem novas licenças desde 2019. Fiscalização ativa com multas pesadas, aluguéis ilegais fechados regularmente. Hilo: Rigorosas. Mesmas regras do Condado do Havaí - NUC apenas para propriedades anteriores a -2019, sem novas licenças. O condado atua ativamente contra violações, com penalidades significativas. Waikoloa: Moderadas. A zona de resort permite aluguéis de temporada com as licenças adequadas e licenças TAT/GET. A fiscalização foca em unidades sem licença, algumas operam ilegalmente. Volcano: Rigorosas. NUC do Condado do Havaí obrigatório, licenças extremamente limitadas. Localização remota, mas fiscalização ativa por meio de denúncias e monitoramento online. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Ilha do Havaí não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (93%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Bicicletas (+71%), Ar Condicionado (+56%).
A diária média na Ilha do Havaí é $450, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Ilha do Havaí reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 44 dias para anúncios de 1 quartos a 61 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação durante a semana.