Receitas e ocupação do Airbnb em South Kohala, Big Island
Quanto os anúncios do Airbnb em South Kohala ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Big Island, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Kohala faturaram US$ 84.168 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 914 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 84.168
Ocupação
49%
Diária
US$ 914
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 448 anúncios
Anúncios ativos
490
Minha opinião sobre South Kohala
As receitas de reservas mais elevadas de South Kohala não vêm acompanhadas de uma rentabilidade bruta potencial superior. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 84.168, face a US$ 51.946 no conjunto de Big Island, HI. A mediana da rentabilidade bruta potencial apresenta a tendência inversa: 8,8% na zona, contra 9,4% em todo o mercado.
A comparação de rentabilidade inclui o valor dos imóveis na decisão, usando o potencial de receita anual em vez da receita de reservas dos últimos doze meses. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas superior não é, por si só, motivo para aumentar o orçamento de compra; o preço pedido deve continuar a deixar margem para os custos operacionais e o serviço da dívida.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Kohala?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Kohala faturaram em média US$ 84.168 nos últimos 12 meses. Isso é 62% a mais que a média de Big Island, HI (US$ 51.946). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Kohala?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Kohala foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Big Island, HI (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Kohala?
A diária média em South Kohala foi de US$ 914 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 73% a mais que a média de Big Island, HI (US$ 527).
Um Airbnb em South Kohala é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Kohala é de US$ 77.988 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Big Island, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Kohala por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em South Kohala, de 14,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Big Island, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 26 anúncios | US$ 89.627 Big Island, HI: US$ 32.033 | – |
| 1 quarto 59 anúncios | US$ 35.625 Big Island, HI: US$ 29.551 | 7,2% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 quartos 207 anúncios | US$ 69.011 Big Island, HI: US$ 43.965 | 6,6% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 quartos 129 anúncios | US$ 88.754 Big Island, HI: US$ 66.713 | 10,0% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ quartos 69 anúncios | US$ 160.513 Big Island, HI: US$ 123.587 | 14,7% Big Island, HI: 11,3% |
Como South Kohala se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Kohala Esta área 490 anúncios | US$ 84.168 | 49% | US$ 914 | 8,8% |
| Mercado de Big Island, HI 6.893 anúncios | US$ 51.946 | 55% | US$ 527 | 9,4% |
| Kohala Resort Coast 1.652 anúncios | US$ 68.412 | 54% | US$ 719 | 9,5% |
| North Kohala 65 anúncios | US$ 45.189 | 51% | US$ 496 | 5,3% |
| Hāmākua Coast 140 anúncios | US$ 44.902 | 54% | US$ 421 | 10,1% |
| Kailua-Kona Area 2.003 anúncios | US$ 46.307 | 56% | US$ 466 | 9,2% |
Onde fica South Kohala?
O mercado de Big Island, HI inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (490 em South Kohala). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Big Island, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Big Island, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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