Receitas e ocupação do Airbnb em Athens West, GA
Quanto os anúncios do Airbnb em Athens West ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Athens, GA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Athens West faturaram US$ 32.273 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 370 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 32.273
Ocupação
51%
Diária
US$ 370
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 97 anúncios
Anúncios ativos
135
Minha opinião sobre Athens West
Em Athens West, o grupo de alojamentos com quatro ou mais quartos supera o grupo equivalente no mercado geral de Athens, GA, tanto em receitas como em rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 68.081, face a US$ 52.444, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 16,6%, face a 12,2%.
Os grupos com dois e três quartos ficam abaixo dos seus equivalentes no mercado em ambos os indicadores, pelo que o número de quartos importa ao escolher imóveis comparáveis. O resultado das casas maiores não é uma base sólida para estimar as receitas de um imóvel mais pequeno. Mesmo no grupo das casas maiores, a rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos — não é o retorno que fica para o proprietário.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Athens West?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Athens West faturaram em média US$ 32.273 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Athens, GA (US$ 30.501). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Athens West?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Athens West foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Athens, GA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Athens West?
A diária média em Athens West foi de US$ 370 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de Athens, GA (US$ 325).
Um Airbnb em Athens West é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Athens West é de US$ 39.352 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Athens, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Athens West por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Athens, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 32 anúncios | US$ 18.029 Athens, GA: US$ 17.687 | Dados insuficientes Athens, GA: 8,8% |
| 2 quartos 27 anúncios | US$ 20.246 Athens, GA: US$ 24.754 | 11,8% Athens, GA: 12,1% |
| 3 quartos 45 anúncios | US$ 28.040 Athens, GA: US$ 30.187 | 10,4% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ quartos 28 anúncios | US$ 68.081 Athens, GA: US$ 52.444 | 16,6% Athens, GA: 12,2% |
Como Athens West se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Athens West Esta área 135 anúncios | US$ 32.273 | 51% | US$ 370 | 11,5% |
| Mercado de Athens, GA 562 anúncios | US$ 30.501 | 51% | US$ 325 | 11,7% |
| Athens East & Winterville 91 anúncios | US$ 29.952 | 51% | US$ 300 | 12,1% |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 anúncios | US$ 32.623 | 50% | US$ 364 | 11,1% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 anúncios | US$ 27.326 | 47% | US$ 311 | 9,9% |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 anúncios | US$ 27.544 | 52% | US$ 275 | 13,5% |
Onde fica Athens West?
O mercado de Athens, GA inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (135 em Athens West). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Athens, GA?
A página do mercado resume todo o mercado de Athens, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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