Receitas e ocupação do Airbnb em Athens East & Winterville, GA
Quanto os anúncios do Airbnb em Athens East & Winterville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Athens, GA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Athens East & Winterville faturaram US$ 29.952 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 300 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,1%.
Receita anual
US$ 29.952
Ocupação
51%
Diária
US$ 300
Rendimento bruto
12,1%
antes das despesas
Mediana de 85 anúncios
Anúncios ativos
91
Minha opinião sobre Athens East & Winterville
Athens East & Winterville aproxima-se do mercado de Athens, GA como um todo, tanto em receita de reservas como em potencial de receita. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 29.952, face a US$ 30.501 no mercado em geral. A mediana do potencial anual de receita de alojamento é quase idêntica: US$ 34.993, face a US$ 35.046. O potencial é uma medida distinta, não uma previsão de crescimento face à média dos últimos doze meses. Com diferenças tão pequenas, pagar mais por um imóvel teria de ser justificado pelos alojamentos comparáveis específicos desse imóvel, e não por uma suposta vantagem de receita do bairro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Athens East & Winterville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Athens East & Winterville faturaram em média US$ 29.952 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Athens, GA (US$ 30.501). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Athens East & Winterville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Athens East & Winterville foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Athens, GA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Athens East & Winterville?
A diária média em Athens East & Winterville foi de US$ 300 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Athens, GA (US$ 325).
Um Airbnb em Athens East & Winterville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Athens East & Winterville é de US$ 34.993 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,1%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Athens, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Athens East & Winterville por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Athens East & Winterville, de 15,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Athens, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 22 anúncios | US$ 17.097 Athens, GA: US$ 17.687 | 10,3% Athens, GA: 8,8% |
| 2 quartos 35 anúncios | US$ 26.067 Athens, GA: US$ 24.754 | 12,1% Athens, GA: 12,1% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 41.154 Athens, GA: US$ 30.187 | 15,3% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 47.160 Athens, GA: US$ 52.444 | 12,1% Athens, GA: 12,2% |
Como Athens East & Winterville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Athens East & Winterville Esta área 91 anúncios | US$ 29.952 | 51% | US$ 300 | 12,1% |
| Mercado de Athens, GA 562 anúncios | US$ 30.501 | 51% | US$ 325 | 11,7% |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 anúncios | US$ 32.623 | 50% | US$ 364 | 11,1% |
| Athens West 135 anúncios | US$ 32.273 | 51% | US$ 370 | 11,5% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 anúncios | US$ 27.326 | 47% | US$ 311 | 9,9% |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 anúncios | US$ 27.544 | 52% | US$ 275 | 13,5% |
Onde fica Athens East & Winterville?
O mercado de Athens, GA inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Athens East e Winterville em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (91 em Athens East & Winterville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Athens, GA?
A página do mercado resume todo o mercado de Athens, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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