Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens, GA
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Athens, GA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown, UGA & Northeast Athens faturaram US$ 32.623 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 364 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,1%.
Receita anual
US$ 32.623
Ocupação
50%
Diária
US$ 364
Rendimento bruto
11,1%
antes das despesas
Mediana de 104 anúncios
Anúncios ativos
118
Minha opinião sobre Downtown, UGA & Northeast Athens
Os alojamentos com três quartos em Downtown, UGA & Northeast Athens apresentam receitas médias de reservas e uma rentabilidade bruta potencial superiores às da mesma categoria em todo o mercado de Athens, GA. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 40.112, face a US$ 30.187; a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 15,2%, face a 11,4%.
Isto justifica uma análise mais atenta de alojamentos comparáveis com três quartos, não a suposição de que a vantagem se aplica a todas as quantidades de quartos. A rentabilidade baseia-se no potencial de receita e exclui despesas, financiamento e impostos, pelo que não mede o lucro já obtido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown, UGA & Northeast Athens faturaram em média US$ 32.623 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a mais que a média de Athens, GA (US$ 30.501). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown, UGA & Northeast Athens foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Athens, GA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens?
A diária média em Downtown, UGA & Northeast Athens foi de US$ 364 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a mais que a média de Athens, GA (US$ 325).
Um Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown, UGA & Northeast Athens é de US$ 34.916 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,1%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Athens, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown, UGA & Northeast Athens por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown, UGA & Northeast Athens, de 15,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Athens, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 20.068 Athens, GA: US$ 22.582 | – |
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 19.368 Athens, GA: US$ 17.687 | 8,1% Athens, GA: 8,8% |
| 2 quartos 51 anúncios | US$ 28.940 Athens, GA: US$ 24.754 | 11,4% Athens, GA: 12,1% |
| 3 quartos 23 anúncios | US$ 40.112 Athens, GA: US$ 30.187 | 15,2% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ quartos 20 anúncios | US$ 49.066 Athens, GA: US$ 52.444 | 13,1% Athens, GA: 12,2% |
Como Downtown, UGA & Northeast Athens se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, UGA & Northeast Athens Esta área 118 anúncios | US$ 32.623 | 50% | US$ 364 | 11,1% |
| Mercado de Athens, GA 562 anúncios | US$ 30.501 | 51% | US$ 325 | 11,7% |
| Athens East & Winterville 91 anúncios | US$ 29.952 | 51% | US$ 300 | 12,1% |
| Athens West 135 anúncios | US$ 32.273 | 51% | US$ 370 | 11,5% |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 anúncios | US$ 27.544 | 52% | US$ 275 | 13,5% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 anúncios | US$ 27.326 | 47% | US$ 311 | 9,9% |
Onde fica Downtown, UGA & Northeast Athens?
O mercado de Athens, GA inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown, UGA e Northeast Athens em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (118 em Downtown, UGA & Northeast Athens). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 31 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Athens, GA?
A página do mercado resume todo o mercado de Athens, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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