Receitas e ocupação do Airbnb em Hudson Surrounding Towns, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em Hudson Surrounding Towns ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Hudson Surrounding Towns faturaram US$ 43.038 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 454 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,8%.
Receita anual
US$ 43.038
Ocupação
51%
Diária
US$ 454
Rendimento bruto
12,8%
antes das despesas
Mediana de 49 anúncios
Anúncios ativos
63
Minha opinião sobre Hudson Surrounding Towns
Uma tarifa por noite mais elevada não equivale a uma rentabilidade superior em Hudson Surrounding Towns. A tarifa média por noite é de US$ 454, face a US$ 348 no conjunto de Albany, NY, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,8%, próxima dos 12,6% do mercado. Vale a pena comparar essa tarifa superior com imóveis semelhantes em número de quartos e comodidades, em vez de a incorporar diretamente no orçamento de compra. A rentabilidade bruta potencial relaciona as receitas com o valor do imóvel, mas exclui despesas, financiamento e impostos; a tarifa mais elevada, por si só, diz pouco sobre o dinheiro que sobra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Hudson Surrounding Towns?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Hudson Surrounding Towns faturaram em média US$ 43.038 nos últimos 12 meses. Isso é 27% a mais que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Hudson Surrounding Towns?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Hudson Surrounding Towns foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Hudson Surrounding Towns?
A diária média em Hudson Surrounding Towns foi de US$ 454 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 30% a mais que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em Hudson Surrounding Towns é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Hudson Surrounding Towns é de US$ 50.442 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,8%. O rendimento bruto é 0,2 pontos maior que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Hudson Surrounding Towns por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Hudson Surrounding Towns, de 17,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 21.294 Albany, NY: US$ 19.644 | 8,2% Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 17 anúncios | US$ 50.110 Albany, NY: US$ 25.926 | 16,3% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 47.207 Albany, NY: US$ 34.455 | 17,9% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 50.475 Albany, NY: US$ 65.029 | 11,1% Albany, NY: 14,5% |
Como Hudson Surrounding Towns se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Hudson Surrounding Towns Esta área 63 anúncios | US$ 43.038 | 51% | US$ 454 | 12,8% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Hudson City 75 anúncios | US$ 42.067 | 50% | US$ 418 | 12,8% |
| Athens Area 49 anúncios | US$ 55.231 | 51% | US$ 558 | 15,7% |
| Catskill Area 76 anúncios | US$ 38.863 | 50% | US$ 375 | 12,4% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
Onde fica Hudson Surrounding Towns?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (63 em Hudson Surrounding Towns). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Hudson Surrounding Towns a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Hudson Surrounding Towns por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.