Przychody i obłożenie Airbnb: Hialeah, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Hialeah, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Hialeah zarobiły średnio 32 013 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 286 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,7%.
Przychody roczne
32 013 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
286 USD
Stopa zwrotu brutto
11,7%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
54
Moja opinia o Hialeah
W Hialeah zarezerwowano większą część dostępnych nocy niż na całym rynku, ale średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy był niższy. Obłożenie wyniosło 59% w porównaniu z 54% na całym rynku, a średni przychód wyniósł 32 013 USD wobec 44 499 USD.
Średnia cena za noc w dzielnicy również była niższa. Samo wyższe obłożenie nie wystarczy więc do oceny zakupu: porównaj cenę za noc i przychody podobnych ofert z ceną rozważanej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Hialeah?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Hialeah zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 013 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Hialeah?
Ogłoszenia w Hialeah były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Hialeah?
Średnia stawka za noc w Hialeah wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 286 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 27% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w Hialeah jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Hialeah wynosi 31 570 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Hialeah w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 17 123 USD Hialeah - Miramar, FL: 21 802 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 17 411 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 13,1% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 24 629 USD Hialeah - Miramar, FL: 43 661 USD | 8,2% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 50 020 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 11,7% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 68 640 USD Hialeah - Miramar, FL: 95 204 USD | Za mało danych Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Jak Hialeah wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Hialeah Ten obszar Ogłoszenia: 54 | 32 013 USD | 59% | 286 USD | 11,7% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Miami Gardens Ogłoszenia: 127 | 47 092 USD | 51% | 447 USD | 12,4% |
| Biscayne Gardens Ogłoszenia: 110 | 93 331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| North Miami & Biscayne Park Ogłoszenia: 188 | 43 074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| North Miami Beach Mainland Ogłoszenia: 84 | 39 223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
Gdzie leży Hialeah?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (54 w Hialeah). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Hialeah
Z BNBCalc Markets porównasz Hialeah według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.