Przychody i obłożenie Airbnb: North Miami Beach Mainland, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Miami Beach Mainland, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Miami Beach Mainland zarobiły średnio 39 223 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 366 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,5%.
Przychody roczne
39 223 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
366 USD
Stopa zwrotu brutto
12,5%
przed kosztami
Mediana z 77 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
84
Moja opinia o North Miami Beach Mainland
W North Miami Beach Mainland oferty z dwiema sypialniami, które spełniają kryteria, osiągnęły średni przychód 28 337 USD za ostatnie dwanaście miesięcy, wobec 18 889 USD dla ofert z jedną sypialnią. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa dla nieruchomości z dwiema sypialniami: 7,2% wobec 15,9% dla nieruchomości z jedną sypialnią.
Te wartości rentowności opierają się na osobnej próbie dopasowanej do wartości nieruchomości i nie uwzględniają wydatków, kosztów finansowania ani podatków. Sam dodatkowy przychód z rezerwacji nie wystarcza, by uznać zakup nieruchomości z dwiema sypialniami za korzystniejszy; porównaj jej cenę i koszty operacyjne z alternatywami z jedną sypialnią.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Miami Beach Mainland?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Miami Beach Mainland zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 223 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Miami Beach Mainland?
Ogłoszenia w North Miami Beach Mainland były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Miami Beach Mainland?
Średnia stawka za noc w North Miami Beach Mainland wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 366 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w North Miami Beach Mainland jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Miami Beach Mainland wynosi 35 262 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Miami Beach Mainland w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w North Miami Beach Mainland: 15,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 25 | 18 889 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 15,9% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 28 337 USD Hialeah - Miramar, FL: 43 661 USD | 7,2% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 47 440 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 11,4% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 21 | 74 354 USD Hialeah - Miramar, FL: 95 204 USD | 13,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Jak North Miami Beach Mainland wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Miami Beach Mainland Ten obszar Ogłoszenia: 84 | 39 223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings Ogłoszenia: 117 | 95 735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| Biscayne Gardens Ogłoszenia: 110 | 93 331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| North Miami & Biscayne Park Ogłoszenia: 188 | 43 074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| Sunny Isles Beach Ogłoszenia: 739 | 33 091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
Gdzie leży North Miami Beach Mainland?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (84 w North Miami Beach Mainland). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Miami Beach Mainland
Z BNBCalc Markets porównasz North Miami Beach Mainland według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.