Przychody i obłożenie Airbnb: North Miami & Biscayne Park, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Miami & Biscayne Park, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Miami & Biscayne Park zarobiły średnio 43 074 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 380 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
43 074 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
380 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 156 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
188
Moja opinia o North Miami & Biscayne Park
Wśród grup wyróżnionych według liczby sypialni, które spełniają kryteria w North Miami & Biscayne Park, oferty z jedną sypialnią osiągnęły średni przychód 18 295 USD za ostatnie dwanaście miesięcy, a oferty z co najmniej czterema sypialniami — 89 151 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto wskazuje odwrotną zależność: 18,9% dla nieruchomości z jedną sypialnią wobec 11,7% dla większej grupy.
Średnie przychody i szacunki rentowności pochodzą z różnych prób, a rentowność nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków. Porównuj zakup z ofertami najmu o tej samej liczbie sypialni, zamiast traktować przychód większej grupy jako oczekiwany zwrot.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Miami & Biscayne Park?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Miami & Biscayne Park zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 074 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Miami & Biscayne Park?
Ogłoszenia w North Miami & Biscayne Park były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Miami & Biscayne Park?
Średnia stawka za noc w North Miami & Biscayne Park wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 380 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w North Miami & Biscayne Park jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Miami & Biscayne Park wynosi 43 712 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Miami & Biscayne Park w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w North Miami & Biscayne Park: 18,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 17 | 17 796 USD Hialeah - Miramar, FL: 21 802 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 39 | 18 295 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 18,9% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 36 | 25 928 USD Hialeah - Miramar, FL: 43 661 USD | 8,9% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 53 | 43 677 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 9,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 43 | 89 151 USD Hialeah - Miramar, FL: 95 204 USD | 11,7% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Jak North Miami & Biscayne Park wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Miami & Biscayne Park Ten obszar Ogłoszenia: 188 | 43 074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Biscayne Gardens Ogłoszenia: 110 | 93 331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| North Miami Beach Mainland Ogłoszenia: 84 | 39 223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| Sunny Isles Beach Ogłoszenia: 739 | 33 091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings Ogłoszenia: 117 | 95 735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
Gdzie leży North Miami & Biscayne Park?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie North Miami i Biscayne Park.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (188 w North Miami & Biscayne Park). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Miami & Biscayne Park
Z BNBCalc Markets porównasz North Miami & Biscayne Park według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.