Przychody i obłożenie Airbnb: Miami Gardens, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Miami Gardens, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Miami Gardens zarobiły średnio 47 092 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 447 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,4%.
Przychody roczne
47 092 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
447 USD
Stopa zwrotu brutto
12,4%
przed kosztami
Mediana z 97 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
127
Moja opinia o Miami Gardens
Miami Gardens osiąga wyższy średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy niż cały rynek, ale przewaga ta nie dotyczy ofert z co najmniej czterema sypialniami. Ich średni przychód wyniósł 83 009 USD, mniej niż 95 204 USD na rynku w tym segmencie.
Mediana ich potencjalnej rentowności brutto była jednak wyższa i wyniosła 14,6% wobec 11,7% na całym rynku. Rentowność opiera się na dopasowanej próbie wartości nieruchomości i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. W przypadku większej nieruchomości porównaj zarówno przychody z rezerwacji, jak i cenę zakupu z odpowiednimi ofertami, zamiast polegać na średniej dla dzielnicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Miami Gardens?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Miami Gardens zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 092 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Miami Gardens?
Ogłoszenia w Miami Gardens były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Miami Gardens?
Średnia stawka za noc w Miami Gardens wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 447 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% więcej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w Miami Gardens jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Miami Gardens wynosi 48 873 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Miami Gardens w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Miami Gardens: 16,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 18 082 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 16,3% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 23 297 USD Hialeah - Miramar, FL: 43 661 USD | 11,1% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 42 | 40 441 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 9,9% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 41 | 83 009 USD Hialeah - Miramar, FL: 95 204 USD | 14,6% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Jak Miami Gardens wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miami Gardens Ten obszar Ogłoszenia: 127 | 47 092 USD | 51% | 447 USD | 12,4% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Miramar & Southern Pembroke Pines Ogłoszenia: 57 | 34 656 USD | 51% | 316 USD | 10,9% |
| Biscayne Gardens Ogłoszenia: 110 | 93 331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings Ogłoszenia: 117 | 95 735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings Ogłoszenia: 23 | 26 315 USD | 54% | 244 USD | 10,1% |
Gdzie leży Miami Gardens?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (127 w Miami Gardens). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Miami Gardens
Z BNBCalc Markets porównasz Miami Gardens według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.