Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Serbia
Belgrade to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Belgrade zarabiają średnio $1,780,201 rocznie, przy obłożeniu 50% i średniej cenie za noc $8,570. W Belgrade znajduje się średnio 3,569 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Belgrade
$1.8M
Mediana rocznych przychodów
$636.5K
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
26%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
8
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Serbia
#1
Belgrade
BNBCalc śledzi Belgrade jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$1.8M
Obłożenie
50%
Średnia liczba aktywnych ofert
3,569
#2
Novi Sad
BNBCalc śledzi Novi Sad jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$1.0M
Obłożenie
41%
Średnia liczba aktywnych ofert
1,298
#3
Raška
BNBCalc śledzi Raška jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$801.5K
Obłożenie
22%
Średnia liczba aktywnych ofert
437
#4
Užice
BNBCalc śledzi Užice jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$705.2K
Obłożenie
26%
Średnia liczba aktywnych ofert
633
#5
Pristina
BNBCalc śledzi Pristina jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$567.8K
Obłożenie
26%
Średnia liczba aktywnych ofert
542
#6
Zaječar
BNBCalc śledzi Zaječar jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$553.3K
Obłożenie
25%
Średnia liczba aktywnych ofert
274
#7
Niš
BNBCalc śledzi Niš jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$541.1K
Obłożenie
29%
Średnia liczba aktywnych ofert
284
#8
Kraljevo
BNBCalc śledzi Kraljevo jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Serbia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$493.6K
Obłożenie
25%
Średnia liczba aktywnych ofert
510
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Serbia
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.
Często zadawane pytania dotyczące rynków Airbnb i Vrbo w Serbia
Belgrade to najlepszy rynek w Serbia dla inwestorów wynajmu krótkoterminowego na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów w tym zbiorze danych BNBCalc. Oferty klasy średniej w Belgrade zarabiają średnio $1,780,201 rocznie, przy obłożeniu 50% i średniej cenie za noc $8,570. W Belgrade znajduje się średnio 3,569 aktywnych ofert.
Strony krajów spoza USA są klasyfikowane według średnich rocznych przychodów, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie najsilniejsze w USA. ADR, obłożenie i średnia liczba aktywnych ofert Airbnb i Vrbo są wyświetlane, aby dodać kontekst popytu i podaży.
Rentowność brutto wymaga metadanych dotyczących zarówno przychodów, jak i wartości nieruchomości. BNBCalc nie posiada jeszcze spójnego międzynarodowego pokrycia danych o wartości nieruchomości, dlatego roczne przychody są czystszą podstawową metryką rankingową dla stron krajów spoza USA.
Nie. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszty nabycia, przepisy, sezonowość, podatki, finansowanie, ubezpieczenie i wydatki operacyjne przed porównaniem zwrotów.
