Lake Charles, LA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$30.7k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$170
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$53
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lake Charles aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +26% 7983 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.7 notti)
2 camere da letto (8.7 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($159)
3 camere da letto ($117)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($68)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Lake Charles salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lake Charles ha registrato una media di 925 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Lake Charles guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $60K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Lake Charles per dimensione sono 2 camere da letto $135K, 3 camere da letto $214K e 4+ camere da letto $321K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 31% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Lake Charles è del 40%, producendo RevPAR di $53 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 18%. Registrano una media di $23K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $135K.
Le regole variano a seconda di Lake Charles. Lake Charles: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera sotto licenza commerciale generale e zonizzazione. Applicazione minima. Lafayette: Leniente. Richiesti licenza commerciale e permesso di occupazione. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Port Arthur: Leniente. Necessaria licenza commerciale generale, conformità di base alla zonizzazione. Nessun regolamento o limite specifico per gli affitti brevi. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Lake Charles appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (96%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+27%), Accesso al Lago (+27%), Bbq (+23%).
La tariffa giornaliera media a Lake Charles è $203, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Lake Charles prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.