Lafayette, LA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$23.9k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$176
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.8%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$51
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lafayette aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| New Iberia and Countryside | $26.0K 27 annunci | 25.1% 27 annunci |
| Downtown Lafayette and Nearby Blocks | $20.6K 12 annunci | 21.5% 12 annunci |
| North and East Lafayette | $18.1K 5 annunci | 19.0% 5 annunci |
| West Lafayette and Scott | $24.1K 14 annunci | 14.7% 14 annunci |
| Southwest Lafayette | $34.6K 17 annunci | 14.2% 17 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +21% 5010 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
Studio (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($193)
3 camere da letto ($113)
2 camere da letto ($79)
1 camera da letto ($63)
Studio ($50)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Lafayette salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lafayette ha registrato in media 905 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 62% in due anni.
Un annuncio medio a Lafayette guadagna $23K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $42K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $6K.
I prezzi medi delle case a Lafayette per dimensione sono 2 camere $95K, 3 camere $215K e 4+ camere $359K.
L'occupazione media a Lafayette è del 32%, producendo RevPAR di $52 per notte disponibile.
Le regole variano a Lafayette. Lafayette: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera con licenza commerciale generale e norme di zonizzazione. Applicazione minima. New Iberia: Leniente. Richiesta licenza commerciale di base, conformità alla zonizzazione. Nessuna normativa specifica o regola di occupazione proprietario. Applicazione leggera. Breaux Bridge: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Si applica la licenza commerciale generale. Applicazione molto limitata in contesto di piccola città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lafayette appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Internet (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+38%), Internet (+31%), Bbq (+24%).
La tariffa giornaliera media a Lafayette è $183, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono più basse in gennaio.
Gli ospiti a Lafayette prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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