Lafayette, LA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$24.9k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$174
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$50
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lafayette aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 4228 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($190)
3 camere da letto ($112)
2 camere da letto ($80)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Lafayette salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lafayette ha registrato una media di 894 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Lafayette guadagna $24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $43K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Lafayette per dimensione sono: 2 camere da letto $97K, 3 camere da letto $217K e 4+ camere da letto $361K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Lafayette è del 32%, producendo RevPAR di $51 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 18%. Generano una media di $22K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $97K.
Le regole variano in tutta Lafayette. Lafayette: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera sotto licenza commerciale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. New Iberia: Leniente. È richiesta una licenza commerciale di base, nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Applicazione leggera, supervisione minima delle operazioni. Breaux Bridge: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi, si applica la zonizzazione generale. Applicazione molto limitata, mercato piccolo con poca attenzione normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Lafayette per Airbnb e VRBO appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 1%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+41%), Piscina (+30%), Lavatrice (+23%).
La tariffa giornaliera media a Lafayette è di $182, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Lafayette prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.