Monroe, LA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$34.2k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$189
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$62
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Monroe aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 5811 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($146)
3 camere da letto ($101)
2 camere da letto ($70)
1 camera da letto ($53)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Monroe salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Monroe ha registrato una media di 470 Airbnb e VRBO attivi, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 152% su base biennale.
Un annuncio medio a Monroe guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Monroe per dimensione sono: 1 camere da letto $115K, 2 camere da letto $107K, 3 camere da letto $191K, e 4+ camere da letto $312K.
Il rendimento lordo medio è del 22%, raggiungendo il 38% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Monroe è del 39%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 26%. Generano una media di $27K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $107K.
Le regole variano a seconda di Monroe. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine e sulla realtà delle sanzioni per Monroe, Ruston e West Monroe, in Louisiana. Le politiche relative agli affitti a breve termine di queste città più piccole non sono ben documentate nelle fonti disponibili e le pratiche di applicazione cambiano frequentemente a livello locale. Ti consiglio di contattare direttamente il dipartimento di pianificazione/urbanistica di ciascuna città: - Monroe: (318) 329-2594 - Ruston: (318) 251-8621 - West Monroe: (318) 396-2600 Ciò ti fornirà informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e pratiche di applicazione effettive. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Monroe non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+50%), Riscaldamento (+39%), Accesso al Lago (+7%).
La tariffa giornaliera media a Monroe è $208, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Monroe prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, con un calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto a quella nei giorni feriali.