Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 7 ottobre 2026
I migliori mercati Airbnb in Albania
Vlorë è il principale mercato di affitti a breve termine di Albania su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo. Gli annunci di livello medio a Vlorë guadagnano in media $1,188,080 all'anno, con un tasso di occupazione del 30% a una tariffa giornaliera media di $7,382. Vlorë ha una media di 5,929 annunci attivi.
Mercato con maggiori ricavi
Vlorë
$1.2M
Ricavi annuali mediani
$689.1K
Ricavi medi per annuncio
Occupazione mediana
26%
Occupazione aggiustata
Mercati monitorati
8
Copertura di mercato nazionale
I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di Albania
#1
Vlorë
BNBCalc tiene traccia di Vlorë come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$1.2M
Occupazione
30%
Annunci attivi medi
5,929
#2
Durrës
BNBCalc tiene traccia di Durrës come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$1.2M
Occupazione
33%
Annunci attivi medi
2,265
#3
Tirana
BNBCalc tiene traccia di Tirana come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$918.4K
Occupazione
43%
Annunci attivi medi
3,086
#4
Kavajë
BNBCalc tiene traccia di Kavajë come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$744.4K
Occupazione
25%
Annunci attivi medi
596
#5
Shkodër
BNBCalc tiene traccia di Shkodër come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$633.7K
Occupazione
27%
Annunci attivi medi
1,064
#6
Kuçovë
BNBCalc tiene traccia di Kuçovë come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$462.2K
Occupazione
24%
Annunci attivi medi
493
#7
Gjirokastër County
BNBCalc tiene traccia di Gjirokastër County come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$354.0K
Occupazione
20%
Annunci attivi medi
450
#8
Korçë
BNBCalc tiene traccia di Korçë come mercato di affitti a breve termine di Albania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$312.6K
Occupazione
16%
Annunci attivi medi
390
Tutti i mercati di affitti a breve termine di Albania
Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina completa del mercato BNBCalc. Le classifiche dei paesi non statunitensi utilizzano prima il fatturato annuo perché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà attualmente disponibili solo negli Stati Uniti.
La media degli annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi, la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Il fatturato annuo è il fatturato totale del mercato negli ultimi 12 mesi diviso per questa media, e include già le spese di pulizia.
Al di fuori degli Stati Uniti, BNBCalc classifica le pagine dei mercati per paese in base al fatturato annuo medio finché la copertura del valore della proprietà non sarà disponibile per il rendimento lordo internazionale. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le tasse, la stagionalità, le normative e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.
Domande frequenti sui mercati Airbnb e Vrbo di Albania
Vlorë è il principale mercato di Albania per investitori di affitti a breve termine su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo in questo set di dati BNBCalc. Gli annunci di livello medio a Vlorë guadagnano in media $1,188,080 all'anno, con un tasso di occupazione del 30% a una tariffa giornaliera media di $7,382. Vlorë ha una media di 5,929 annunci attivi.
Le pagine dei paesi non statunitensi sono classificate per fatturato annuo medio poiché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà che attualmente sono più forti negli Stati Uniti. Vengono mostrati ADR, occupazione e media degli annunci attivi di Airbnb e Vrbo per aggiungere contesto di domanda e offerta.
Il rendimento lordo richiede metadati sia sui ricavi che sul valore della proprietà. BNBCalc non dispone ancora di una copertura internazionale coerente dei valori immobiliari, pertanto i ricavi annuali sono la metrica di classificazione primaria più pulita per le pagine dei paesi non statunitensi.
No. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le normative, la stagionalità, le tasse, i finanziamenti, l'assicurazione e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.
