Vlorë
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
ALL1m
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
ALL6,834
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
ALL1,929
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vlorë aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +2.103.377 ALL | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.1 notti)
1 camera da letto (8.7 notti)
3 camere da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ALL 80)
3 camere da letto (ALL 34)
2 camere da letto (ALL 28)
1 camera da letto (ALL 21)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Valona ha registrato in media 5,787 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 69% in due anni.
Un annuncio medio a Valona guadagna ALL775K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ALL2.5M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ALL402K.
L'occupazione media a Valona è del 20%, producendo RevPAR di ALL2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Valona, pari a ALL2.2M.
Le regole variano a Valona. Valona: Leniente. Nessun sistema formale di registrazione degli affitti brevi. Esistono normative minime ma l'applicazione è molto leggera. La maggior parte degli host opera informalmente senza permessi. Saranda: Leniente. Area incentrata sul turismo con una minima supervisione sugli affitti brevi. Registrazione teoricamente richiesta ma raramente applicata. Diffusi affitti informali che operano liberamente. Chimara: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi applicata. Area turistica costiera in cui gli host operano con scarsa supervisione governativa o requisiti di licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Valona appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 33%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
La RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+119%), Palestra (+27%), Lavatrice (+25%).
La tariffa giornaliera media a Valona è di ALL8K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Valona prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì.