Kuçovë
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
ALL462.2k
Med. 12M
↑86%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
24%
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
ALL4,817
Med. 12M
↑62%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↑9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
ALL946
Med. 12M
↑89%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kuçovë aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +177.244 ALL | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| televisore | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
Studio (6.5 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (ALL 0)
1 camera da letto (ALL 0)
2 camere da letto (ALL 0)
3 camere da letto (ALL 0)
4+ camere da letto (ALL 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kuçovë ha registrato in media 493 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Kuçovë guadagna ALL306K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ALL920K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano ALL123K così.
L'occupazione media a Kuçovë è del 15%, producendo RevPAR di ALL670 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annuali medie più elevate a Kuçovë, pari a ALL561K.
Le regole variano a Kuçovë. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Kuçovë, Përmet e Tepelenë in Albania. Questi comuni albanesi più piccoli non dispongono di quadri normativi pubblicamente documentati e i dati sull'applicazione non sono disponibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali o di consultare professionisti locali della gestione immobiliare per i requisiti attuali in queste specifiche città. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kuçovë appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 46%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo ad agosto e settembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+24%), Riscaldamento (+23%), Internet (+22%).
La tariffa giornaliera media a Kuçovë è di ALL5K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in settembre e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Kuçovë prenotano in media con 29 giorni di anticipo, con un aumento del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime mercoledì.
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