Gjirokastër County
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
ALL326.4k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
ALL4,868
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
ALL707
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gjirokastër County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +950.854 ALL | — | — |
| Barbecue | 🔒 9 (••%) | 🔒 +6••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Lavatrice | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 6••.••• ALL |
| televisore | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 6••.••• ALL |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Parcheggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (12.1 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (ALL 10)
2 camere da letto (ALL 6)
3 camere da letto (ALL 0)
4+ camere da letto (ALL 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (72%)
Gestione professionale (28%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Contea di Argirocastro ha registrato in media 441 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 192% su base biennale.
Un annuncio medio nella Contea di Argirocastro guadagna ALL226K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ALL758K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ALL78K.
L'occupazione media nella Contea di Argirocastro è del 13%, producendo RevPAR di ALL511 per notte disponibile.
Gli annunci da 3 camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto nella Contea di Argirocastro, pari a ALL340K.
Le regole variano in tutta la Contea di Argirocastro. Argirocastro: Lenienti. Registrazione turistica teoricamente richiesta tramite le autorità locali. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario o limite di affitto. Applicazione minima; la maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi. Saranda: Lenienti. Registrazione aziendale di base prevista ma raramente applicata. Nessuna restrizione di occupazione o limite di densità. Elevata attività di affitto informale; applicazione praticamente inesistente. Përmet: Lenienti. Registrazione nominale presso il comune. Nessuna restrizione significativa. Applicazione molto limitata; le operazioni turistiche su scala ridotta funzionano con una supervisione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Contea di Argirocastro appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (98%), Parcheggio (94%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+119%), Bbq (+78%), Lavatrice (+56%).
La tariffa giornaliera media nella Contea di Argirocastro è di ALL5K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nella Contea di Argirocastro prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì.