Kavajë
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
ALL631.5k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
ALL7,604
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
ALL1,484
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kavajë aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.220.958 ALL | — | — |
| Lavatrice | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 5••.••• ALL |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••.••• ALL (+••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7••.••• ALL (+••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••.••• ALL (+••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• ALL (+•%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.4 notti)
2 camere da letto (8.7 notti)
3 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ALL 50)
3 camere da letto (ALL 48)
2 camere da letto (ALL 30)
1 camera da letto (ALL 20)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kavajë ha registrato una media di 574 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 303% su base biennale.
Un annuncio medio a Kavajë guadagna ALL562K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ALL2.1M, mentre quelli con le performance minori guadagnano ALL294K.
L'occupazione media a Kavajë è del 16%, producendo RevPAR di ALL1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Kavajë, pari a ALL2.2M.
Le regole variano in tutta Kavajë. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Kavajë e Durazzo, in Albania. Il quadro normativo albanese per gli affitti brevi è ancora in fase di sviluppo a livello nazionale e municipale, e le informazioni sull'applicazione per queste specifiche città non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Si consiglia di contattare direttamente gli uffici comunali (bashkia) o di consultare un legale locale per requisiti accurati e aggiornati e sulle realtà applicative in queste giurisdizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Kavajë Airbnb e VRBO appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 22% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (96%), Cucina (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+298%), Internet (+176%), Piscina (+168%).
La tariffa giornaliera media a Kavajë è di ALL10K, in aumento del 27% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a gennaio.
A Kavajë gli ospiti prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 58 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.