Source : données de marché BNBCalc · Vérifié par Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Données mises à jour le 7 octobre 2026
Les meilleurs marchés Airbnb en Serbie
Belgrade est le principal marché de location à court terme de Serbie sur Airbnb et Vrbo par revenus annuels. Annonces de niveau moyen à Belgrade rapportent en moyenne $1,780,201 par an, avec une occupation de 50% à un tarif journalier moyen de $8,570. Belgrade compte en moyenne 3,569 annonces actives.
Marché avec le plus de revenus
Belgrade
$1.8M
Revenu annuel médian
$636.5K
Revenu moyen par annonce
Taux d'occupation médian
26%
Taux d'occupation ajusté
Marchés suivis
8
Couverture nationale du marché
Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de Serbie
#1
Belgrade
BNBCalc suit Belgrade en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$1.8M
Occupation
50%
Annonces actives moyennes
3,569
#2
Novi Sad
BNBCalc suit Novi Sad en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$1.0M
Occupation
41%
Annonces actives moyennes
1,298
#3
Raška
BNBCalc suit Raška en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$801.5K
Occupation
22%
Annonces actives moyennes
437
#4
Užice
BNBCalc suit Užice en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$705.2K
Occupation
26%
Annonces actives moyennes
633
#5
Pristina
BNBCalc suit Pristina en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$567.8K
Occupation
26%
Annonces actives moyennes
542
#6
Zaječar
BNBCalc suit Zaječar en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$553.3K
Occupation
25%
Annonces actives moyennes
274
#7
Niš
BNBCalc suit Niš en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$541.1K
Occupation
29%
Annonces actives moyennes
284
#8
Kraljevo
BNBCalc suit Kraljevo en tant que marché de location à court terme de Serbie avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$493.6K
Occupation
25%
Annonces actives moyennes
510
Tous les marchés de location à court terme de Serbie
Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements des pays non américains utilisent d'abord le revenu annuel car le rendement brut nécessite des métadonnées sur la valeur de la propriété qui ne sont actuellement disponibles qu'aux États-Unis.
Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois, le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Le revenu annuel est le revenu total du marché au cours des 12 derniers mois divisé par cette moyenne, et il comprend déjà les frais de nettoyage.
En dehors des États-Unis, BNBCalc classe les pages de marchés par pays en fonction du revenu annuel moyen jusqu'à ce que la couverture de la valeur de la propriété soit disponible pour le rendement brut international. Le revenu annuel est utile pour identifier la demande et le pouvoir de fixation des prix, mais les investisseurs doivent néanmoins examiner le coût d'acquisition, les taxes, la saisonnalité, la réglementation et les dépenses d'exploitation avant de comparer les rendements.
Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de Serbie
Belgrade est le principal marché de Serbie pour les investisseurs en location à court terme sur Airbnb et Vrbo par revenus annuels dans cet ensemble de données BNBCalc. Annonces de niveau moyen à Belgrade rapportent en moyenne $1,780,201 par an, avec une occupation de 50% à un tarif journalier moyen de $8,570. Belgrade compte en moyenne 3,569 annonces actives.
Les pages des pays hors des États-Unis sont classées par revenu annuel moyen, car le rendement brut nécessite des métadonnées de valeur immobilière, aujourd'hui les plus complètes aux États-Unis. L'ADR, l'occupation et le nombre moyen d'annonces actives Airbnb et Vrbo sont affichés pour donner le contexte de la demande et de l'offre.
Le rendement brut nécessite des métadonnées sur les revenus et la valeur de la propriété. BNBCalc n'a pas encore de couverture internationale cohérente des valeurs de propriété, de sorte que les revenus annuels constituent la métrique de classement principale la plus claire pour les pages de pays non américains.
Non. Les revenus annuels sont utiles pour identifier la demande et le pouvoir de fixation des prix, mais les investisseurs doivent toujours examiner le coût d'acquisition, la réglementation, la saisonnalité, les taxes, le financement, l'assurance et les dépenses d'exploitation avant de comparer les rendements.
