Kraljevo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RSD465.3k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RSD5,523
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
RSD1,009
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kraljevo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +387 744 RSD | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• RSD (+••%) | 🔒 8•• ••• RSD | 🔒 6•• ••• RSD |
| Chauffage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• RSD (+••%) | 🔒 8•• ••• RSD | 🔒 7•• ••• RSD |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• RSD (+••%) | 🔒 9•• ••• RSD | 🔒 8•• ••• RSD |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8• ••• RSD (+••%) | 🔒 8•• ••• RSD | 🔒 7•• ••• RSD |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• RSD (+•%) | 🔒 8•• ••• RSD | 🔒 8•• ••• RSD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (16.6 nuits)
1 chambre (13.1 nuits)
3 chambres (2.6 nuits)
4+ chambres (1.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (RSD 164)
2 chambres (RSD 22)
1 chambre (RSD 11)
3 chambres (RSD 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kraljevo a compté en moyenne 504 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kraljevo génère RSD329K par an. Les annonces les plus performantes gagnent RSD942K, tandis que les moins performantes gagnent RSD120K.
L'occupation moyenne à Kraljevo est de 16%, générant RevPAR de RSD750 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kraljevo, soit RSD514K.
Les règles varient selon les zones de Kraljevo. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour Kraljevo, Kruševac et Čačak en Serbie. Ces petites villes serbes disposent probablement de cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques, les processus de permis ou les niveaux réels d'application sans accès aux codes municipaux locaux et aux informations d'application sur le terrain. Je vous recommande de contacter directement les offices du tourisme locaux ou les bureaux municipaux pour obtenir des détails réglementaires précis. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kraljevo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la climatisation (95%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+46%), le parking (+42%) et Internet (+31%).
Le tarif journalier moyen à Kraljevo est de RSD6K, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
À Kraljevo, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.