Ingresos y ocupación de Airbnb en Douglas Lake & Dandridge, Sevierville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Douglas Lake & Dandridge, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sevierville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Douglas Lake & Dandridge ganaron 41.346 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 392 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,7 %.
Ingresos anuales
41.346 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
392 US$
Rendimiento bruto
8,7 %
antes de gastos
Mediana de 519 anuncios
Anuncios activos
631
Mi opinión sobre Douglas Lake & Dandridge
Los anuncios de Douglas Lake & Dandridge con tres dormitorios registraron una media de 36.982 US$ en ingresos por reservas durante el último año, frente a 61.903 US$ en los anuncios con cuatro o más dormitorios. El grupo con mayores ingresos presentó una rentabilidad bruta potencial menor.
En la muestra independiente con valores de viviendas asociados, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 10,6 % para viviendas de tres dormitorios y de 7,8 % para el grupo de mayor tamaño. La rentabilidad no descuenta gastos, financiación ni impuestos. Para un alojamiento más grande, comprueba si los ingresos adicionales justifican su precio de compra y sus costes operativos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Douglas Lake & Dandridge?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Douglas Lake & Dandridge ganaron una media de 41.346 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % menos que la media de Sevierville, TN, de 47.251 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Douglas Lake & Dandridge?
Los anuncios de Douglas Lake & Dandridge se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Sevierville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Douglas Lake & Dandridge?
La tarifa media por noche en Douglas Lake & Dandridge fue de 392 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Sevierville, TN, de 416 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Douglas Lake & Dandridge?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Douglas Lake & Dandridge son de 40.870 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,7 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Sevierville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Douglas Lake & Dandridge según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Douglas Lake & Dandridge, del 10,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sevierville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 30.372 US$ Sevierville, TN: 31.651 US$ | – |
| 1 dormitorio 101 anuncios | 26.951 US$ Sevierville, TN: 31.786 US$ | 7,8 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 140 anuncios | 28.843 US$ Sevierville, TN: 35.619 US$ | 7,8 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 dormitorios 183 anuncios | 36.982 US$ Sevierville, TN: 46.233 US$ | 10,6 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 199 anuncios | 61.903 US$ Sevierville, TN: 75.799 US$ | 7,8 % Sevierville, TN: 9,6 % |
¿Cómo se compara Douglas Lake & Dandridge con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Douglas Lake & Dandridge Esta zona 631 anuncios | 41.346 US$ | 47 % | 392 US$ | 8,7 % |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anuncios | 47.251 US$ | 50 % | 416 US$ | 9,9 % |
| Pittman Center & Greenbrier 1768 anuncios | 47.383 US$ | 50 % | 419 US$ | 9,7 % |
| Sevierville 668 anuncios | 48.645 US$ | 52 % | 443 US$ | 9,7 % |
| Newport & Cocke County 61 anuncios | 21.483 US$ | 55 % | 192 US$ | 13,8 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 anuncios | 47.649 US$ | 52 % | 403 US$ | 11,1 % |
¿Dónde está Douglas Lake & Dandridge?
El mercado de Sevierville, TN incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Douglas Lake y Dandridge.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (631 en Douglas Lake & Dandridge). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sevierville, TN?
La página del mercado resume todo Sevierville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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