Ingresos y ocupación de Airbnb en Newport & Cocke County, Sevierville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Newport & Cocke County, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sevierville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Newport & Cocke County ganaron 21.483 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 192 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,8 %.
Ingresos anuales
21.483 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
192 US$
Rendimiento bruto
13,8 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
61
Mi opinión sobre Newport & Cocke County
En Newport & Cocke County se reservó una mayor proporción de noches disponibles que en el mercado general, pero los ingresos medios del último año fueron de 21.483 US$, frente a 47.251 US$ en el mercado.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial apunta en la dirección contraria: 13,8 % en la zona frente a 9,9 % en el mercado. Esta rentabilidad potencial utiliza estimaciones de ingresos anuales por alojamiento y valores de viviendas asociados, en lugar de la media de ingresos por reservas del último año. Se calcula antes de gastos, financiación e impuestos y no mide el beneficio obtenido.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Newport & Cocke County?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Newport & Cocke County ganaron una media de 21.483 US$ en los últimos 12 meses. Es un 55 % menos que la media de Sevierville, TN, de 47.251 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Newport & Cocke County?
Los anuncios de Newport & Cocke County se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Sevierville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Newport & Cocke County?
La tarifa media por noche en Newport & Cocke County fue de 192 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 54 % menos que la media de Sevierville, TN, de 416 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Newport & Cocke County?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Newport & Cocke County son de 28.759 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,8 %. El rendimiento bruto es 3,9 puntos más alto que la mediana de Sevierville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Newport & Cocke County según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sevierville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 25 anuncios | 20.233 US$ Sevierville, TN: 31.786 US$ | Datos insuficientes Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 22.800 US$ Sevierville, TN: 35.619 US$ | 14,7 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 23.671 US$ Sevierville, TN: 46.233 US$ | 8,8 % Sevierville, TN: 10,6 % |
¿Cómo se compara Newport & Cocke County con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Newport & Cocke County Esta zona 61 anuncios | 21.483 US$ | 55 % | 192 US$ | 13,8 % |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anuncios | 47.251 US$ | 50 % | 416 US$ | 9,9 % |
| Cosby & Foothills 293 anuncios | 33.341 US$ | 49 % | 301 US$ | 10,8 % |
| Pittman Center & Greenbrier 1768 anuncios | 47.383 US$ | 50 % | 419 US$ | 9,7 % |
| Douglas Lake & Dandridge 631 anuncios | 41.346 US$ | 47 % | 392 US$ | 8,7 % |
| East Sevierville Cabins 1318 anuncios | 40.016 US$ | 50 % | 340 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está Newport & Cocke County?
El mercado de Sevierville, TN incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Newport y Cocke County.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (61 en Newport & Cocke County). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sevierville, TN?
La página del mercado resume todo Sevierville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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