Ingresos y ocupación de Airbnb en Sevierville, TN
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Sevierville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sevierville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Sevierville ganaron 48.645 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 443 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,7 %.
Ingresos anuales
48.645 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
443 US$
Rendimiento bruto
9,7 %
antes de gastos
Mediana de 592 anuncios
Anuncios activos
668
Mi opinión sobre Sevierville
Sevierville registra unos ingresos medios por reservas de 48.645 US$ durante los últimos doce meses, pero la comparación con el mercado general varía según el número de dormitorios. Los alojamientos de dos dormitorios registran una media de 31.324 US$, por debajo de los 35.619 US$ del mercado. Los de cuatro o más dormitorios registran una media de 81.172 US$, por encima de los 75.799 US$ del mercado.
La media de la zona por sí sola puede ocultar esa diferencia. Al evaluar las perspectivas de ingresos de una vivienda de cualquiera de esos tamaños, conviene compararla con alojamientos que tengan un número similar de dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Sevierville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Sevierville ganaron una media de 48.645 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Sevierville, TN, de 47.251 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Sevierville?
Los anuncios de Sevierville se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Sevierville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Sevierville?
La tarifa media por noche en Sevierville fue de 443 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % más que la media de Sevierville, TN, de 416 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Sevierville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Sevierville son de 44.109 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,7 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Sevierville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Sevierville según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Sevierville, del 10,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sevierville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 41.753 US$ Sevierville, TN: 31.651 US$ | – |
| 1 dormitorio 108 anuncios | 30.043 US$ Sevierville, TN: 31.786 US$ | 10,4 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 204 anuncios | 31.324 US$ Sevierville, TN: 35.619 US$ | 8,1 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 dormitorios 136 anuncios | 38.230 US$ Sevierville, TN: 46.233 US$ | 9,8 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 215 anuncios | 81.172 US$ Sevierville, TN: 75.799 US$ | 10,9 % Sevierville, TN: 9,6 % |
¿Cómo se compara Sevierville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sevierville Esta zona 668 anuncios | 48.645 US$ | 52 % | 443 US$ | 9,7 % |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anuncios | 47.251 US$ | 50 % | 416 US$ | 9,9 % |
| Pigeon Forge 3105 anuncios | 43.605 US$ | 49 % | 386 US$ | 9,4 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 anuncios | 47.649 US$ | 52 % | 403 US$ | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1318 anuncios | 40.016 US$ | 50 % | 340 US$ | 9,6 % |
| Wears Valley & Bluff Mountain 4953 anuncios | 53.964 US$ | 51 % | 476 US$ | 10,6 % |
¿Dónde está Sevierville?
El mercado de Sevierville, TN incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (668 en Sevierville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sevierville, TN?
La página del mercado resume todo Sevierville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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