Ingresos y ocupación de Airbnb en Pittman Center & Greenbrier, Sevierville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pittman Center & Greenbrier, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sevierville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pittman Center & Greenbrier ganaron 47.383 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 419 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,7 %.
Ingresos anuales
47.383 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
419 US$
Rendimiento bruto
9,7 %
antes de gastos
Mediana de 1557 anuncios
Anuncios activos
1768
Mi opinión sobre Pittman Center & Greenbrier
Pittman Center & Greenbrier se acerca al mercado general en ingresos medios por reservas durante los últimos doce meses: 47.383 US$ frente a 47.251 US$. Las cifras por número de dormitorios permiten una comparación más precisa. Para viviendas de dos dormitorios, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es 8,7 %, frente a 9,4 % en todo el mercado.
Esa rentabilidad es anterior a los gastos, la financiación y los impuestos; no es un beneficio obtenido. Para comprar una vivienda de dos dormitorios, las cifras específicas por número de dormitorios son un punto de partida más útil que suponer que la media de la zona refleja ese segmento.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pittman Center & Greenbrier?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pittman Center & Greenbrier ganaron una media de 47.383 US$ en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Sevierville, TN, de 47.251 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pittman Center & Greenbrier?
Los anuncios de Pittman Center & Greenbrier se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Sevierville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pittman Center & Greenbrier?
La tarifa media por noche en Pittman Center & Greenbrier fue de 419 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Sevierville, TN, de 416 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pittman Center & Greenbrier?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pittman Center & Greenbrier son de 46.612 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,7 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Sevierville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pittman Center & Greenbrier según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Pittman Center & Greenbrier, del 10,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sevierville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 41 anuncios | 30.279 US$ Sevierville, TN: 31.651 US$ | – |
| 1 dormitorio 370 anuncios | 31.908 US$ Sevierville, TN: 31.786 US$ | 9,9 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 544 anuncios | 34.378 US$ Sevierville, TN: 35.619 US$ | 8,7 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 dormitorios 387 anuncios | 47.678 US$ Sevierville, TN: 46.233 US$ | 10,9 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 426 anuncios | 78.808 US$ Sevierville, TN: 75.799 US$ | 9,8 % Sevierville, TN: 9,6 % |
¿Cómo se compara Pittman Center & Greenbrier con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pittman Center & Greenbrier Esta zona 1768 anuncios | 47.383 US$ | 50 % | 419 US$ | 9,7 % |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anuncios | 47.251 US$ | 50 % | 416 US$ | 9,9 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 anuncios | 47.649 US$ | 52 % | 403 US$ | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1318 anuncios | 40.016 US$ | 50 % | 340 US$ | 9,6 % |
| Cosby & Foothills 293 anuncios | 33.341 US$ | 49 % | 301 US$ | 10,8 % |
| Gatlinburg 2883 anuncios | 45.272 US$ | 51 % | 408 US$ | 9,0 % |
¿Dónde está Pittman Center & Greenbrier?
El mercado de Sevierville, TN incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Pittman Center y Greenbrier.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1768 en Pittman Center & Greenbrier). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sevierville, TN?
La página del mercado resume todo Sevierville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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