Ingresos y ocupación de Airbnb en Outer West Portland, ME
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Outer West Portland, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Outer West Portland ganaron 35.299 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 402 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
35.299 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
402 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 40 anuncios
Anuncios activos
46
Mi opinión sobre Outer West Portland
Los ingresos medios por reservas en los últimos doce meses en Outer West Portland fueron de 35.299 US$. La ocupación fue similar a la del mercado en general, con 52 % de las noches disponibles frente a 53 %, mientras que la tarifa media por noche fue de 402 US$ frente a 478 US$. Una ocupación cercana a la del mercado no justifica asumir la misma tarifa por noche que en el mercado en general. La estimación de ingresos de una propiedad que se esté considerando comprar debe basarse tanto en tarifas locales comparables como en las noches que pueda ofrecer.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Outer West Portland?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Outer West Portland ganaron una media de 35.299 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Outer West Portland?
Los anuncios de Outer West Portland se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Outer West Portland?
La tarifa media por noche en Outer West Portland fue de 402 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 16 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Outer West Portland?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Outer West Portland son de 47.856 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Outer West Portland según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 15 anuncios | 21.229 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 6,8 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 10 anuncios | 27.916 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 8,1 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 44.881 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 13,9 % Portland, ME: 10,7 % |
¿Cómo se compara Outer West Portland con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Outer West Portland Esta zona 46 anuncios | 35.299 US$ | 52 % | 402 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Deering & Back Cove 79 anuncios | 50.475 US$ | 55 % | 511 US$ | 14,8 % |
| West Portland Peninsula 160 anuncios | 43.977 US$ | 54 % | 442 US$ | 10,7 % |
| South Portland 48 anuncios | 32.569 US$ | 57 % | 323 US$ | 12,0 % |
| East Portland Peninsula 226 anuncios | 45.625 US$ | 54 % | 462 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está Outer West Portland?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (46 en Outer West Portland). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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