Ingresos y ocupación de Airbnb en Scarborough, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Scarborough, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Scarborough ganaron 41.240 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 530 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,5 %.
Ingresos anuales
41.240 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
530 US$
Rendimiento bruto
10,5 %
antes de gastos
Mediana de 60 anuncios
Anuncios activos
69
Mi opinión sobre Scarborough
Scarborough tuvo una tarifa media por noche más alta que el mercado general, de 530 US$ frente a 478 US$, mientras que en ambos se reservó de media el 53 % de las noches disponibles. Los ingresos medios por reservas del último año también fueron mayores: 41.240 US$ frente a 38.984 US$ en todo el mercado.
Para evaluar la inversión, la tarifa más alta debe estar respaldada por viviendas comparables del mismo tamaño y características. Las cifras de la zona no justifican suponer una proporción de noches reservadas mayor que la del mercado general.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Scarborough?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Scarborough ganaron una media de 41.240 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % más que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Scarborough?
Los anuncios de Scarborough se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Scarborough?
La tarifa media por noche en Scarborough fue de 530 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % más que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Scarborough?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Scarborough son de 57.431 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,5 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Scarborough según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Scarborough, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 18 anuncios | 25.095 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 11,4 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 29.820 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 9,5 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 42.603 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 12,9 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 21 anuncios | 66.203 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | 9,4 % Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Scarborough con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Scarborough Esta zona 69 anuncios | 41.240 US$ | 53 % | 530 US$ | 10,5 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| South Portland 48 anuncios | 32.569 US$ | 57 % | 323 US$ | 12,0 % |
| Old Orchard Beach 356 anuncios | 33.787 US$ | 54 % | 417 US$ | 12,7 % |
| Saco 77 anuncios | 36.751 US$ | 55 % | 432 US$ | 12,0 % |
| Outer West Portland 46 anuncios | 35.299 US$ | 52 % | 402 US$ | 9,9 % |
¿Dónde está Scarborough?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (69 en Scarborough). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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