Ingresos y ocupación de Airbnb en South Portland, ME
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Portland, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Portland ganaron 32.569 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 323 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,0 %.
Ingresos anuales
32.569 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
323 US$
Rendimiento bruto
12,0 %
antes de gastos
Mediana de 43 anuncios
Anuncios activos
48
Mi opinión sobre South Portland
En South Portland, la ocupación media fue de 57 % de las noches disponibles, frente a 53 % en Portland, ME. La tarifa media por noche fue de 323 US$, frente a 478 US$ en el conjunto del mercado, mientras que los ingresos locales por reservas del último año promediaron 32.569 US$. Una mayor proporción de noches reservadas no indica cuántas noches estuvo disponible una propiedad ni garantiza mayores ingresos. Compara la tarifa y las noches disponibles de una posible propiedad con alojamientos locales similares, en lugar de basarte solo en la ocupación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Portland?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Portland ganaron una media de 32.569 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Portland?
Los anuncios de South Portland se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Portland?
La tarifa media por noche en South Portland fue de 323 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Portland?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Portland son de 53.929 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,0 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Portland según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 22.920 US$ Portland, ME: 23.638 US$ | – |
| 1 dormitorio 20 anuncios | 24.847 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 12,2 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 38.590 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 13,1 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 41.955 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 10,2 % Portland, ME: 10,7 % |
¿Cómo se compara South Portland con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Portland Esta zona 48 anuncios | 32.569 US$ | 57 % | 323 US$ | 12,0 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| West Portland Peninsula 160 anuncios | 43.977 US$ | 54 % | 442 US$ | 10,7 % |
| Outer West Portland 46 anuncios | 35.299 US$ | 52 % | 402 US$ | 9,9 % |
| East Portland Peninsula 226 anuncios | 45.625 US$ | 54 % | 462 US$ | 9,8 % |
| Deering & Back Cove 79 anuncios | 50.475 US$ | 55 % | 511 US$ | 14,8 % |
¿Dónde está South Portland?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (48 en South Portland). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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