Ingresos y ocupación de Airbnb en Old Orchard Beach, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Old Orchard Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Old Orchard Beach ganaron 33.787 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 417 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,7 %.
Ingresos anuales
33.787 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
417 US$
Rendimiento bruto
12,7 %
antes de gastos
Mediana de 314 anuncios
Anuncios activos
356
Mi opinión sobre Old Orchard Beach
Old Orchard Beach registra unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses inferiores a los del mercado en general: 33.787 US$ frente a 38.984 US$. Su mediana de rendimiento bruto potencial es mayor: 12,7 % frente a 10,7 %. Este rendimiento es anterior a gastos, financiación e impuestos, y no representa el rendimiento obtenido por el anuncio medio. Unos ingresos por reservas más bajos no bastan para determinar cómo se compara una compra concreta con una alternativa del mercado; también hay que considerar el precio de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Old Orchard Beach?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Old Orchard Beach ganaron una media de 33.787 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Old Orchard Beach?
Los anuncios de Old Orchard Beach se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Old Orchard Beach?
La tarifa media por noche en Old Orchard Beach fue de 417 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Old Orchard Beach?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Old Orchard Beach son de 55.200 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,7 %. El rendimiento bruto es 2,0 puntos más alto que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Old Orchard Beach según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Old Orchard Beach, del 13,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 20 anuncios | 19.187 US$ Portland, ME: 23.638 US$ | – |
| 1 dormitorio 94 anuncios | 23.561 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 13,3 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 121 anuncios | 29.255 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 12,3 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 71 anuncios | 39.218 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 12,1 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 50 anuncios | 62.110 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | 13,5 % Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Old Orchard Beach con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Old Orchard Beach Esta zona 356 anuncios | 33.787 US$ | 54 % | 417 US$ | 12,7 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Saco 77 anuncios | 36.751 US$ | 55 % | 432 US$ | 12,0 % |
| Biddeford 43 anuncios | 38.973 US$ | 52 % | 487 US$ | 10,8 % |
| Scarborough 69 anuncios | 41.240 US$ | 53 % | 530 US$ | 10,5 % |
| Kennebunkport 89 anuncios | 55.682 US$ | 48 % | 801 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está Old Orchard Beach?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (356 en Old Orchard Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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