Ingresos y ocupación de Airbnb en Harpswell Neck Area, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Harpswell Neck Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Harpswell Neck Area ganaron 32.930 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 421 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,8 %.
Ingresos anuales
32.930 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
421 US$
Rendimiento bruto
6,8 %
antes de gastos
Mediana de 38 anuncios
Anuncios activos
43
Mi opinión sobre Harpswell Neck Area
Harpswell Neck Area registra un promedio de 32.930 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por debajo del promedio de Portland, ME, de 38.984 US$. Su rentabilidad bruta potencial mediana también es menor: 6,8 % frente al 10,7 % del mercado en general. Una proyección basada en el ingreso medio del mercado debe respaldarse con alquileres locales comparables, no solo con la cifra general del mercado. La rentabilidad bruta potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, por lo que no muestra lo que conserva el propietario.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Harpswell Neck Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Harpswell Neck Area ganaron una media de 32.930 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Harpswell Neck Area?
Los anuncios de Harpswell Neck Area se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Harpswell Neck Area?
La tarifa media por noche en Harpswell Neck Area fue de 421 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Harpswell Neck Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Harpswell Neck Area son de 43.344 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,8 %. El rendimiento bruto es 3,9 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Harpswell Neck Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 17.527 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 6,5 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 26.219 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 6,9 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 35.757 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 7,8 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 54.381 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Harpswell Neck Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Harpswell Neck Area Esta zona 43 anuncios | 32.930 US$ | 49 % | 421 US$ | 6,8 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Harpswell Islands 67 anuncios | 32.802 US$ | 52 % | 476 US$ | 9,0 % |
| Phippsburg 34 anuncios | 29.520 US$ | 53 % | 406 US$ | 8,9 % |
| Brunswick Area 78 anuncios | 28.049 US$ | 55 % | 301 US$ | 9,5 % |
| Bath Area 36 anuncios | 30.371 US$ | 57 % | 360 US$ | 12,7 % |
¿Dónde está Harpswell Neck Area?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (43 en Harpswell Neck Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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