Ingresos y ocupación de Airbnb en Brunswick Area, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Brunswick Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Brunswick Area ganaron 28.049 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 301 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,5 %.
Ingresos anuales
28.049 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
301 US$
Rendimiento bruto
9,5 %
antes de gastos
Mediana de 63 anuncios
Anuncios activos
78
Mi opinión sobre Brunswick Area
En Brunswick Area se reservó una proporción ligeramente mayor de las noches disponibles que en el mercado general de Portland, ME: 55 % frente a 53 %. Aun así, los ingresos medios por reservas del último año fueron menores: 28.049 US$ frente a 38.984 US$.
La tarifa media por noche de la zona también fue menor. La ocupación por sí sola daría una visión incompleta de los ingresos; comprueba la tarifa prevista junto con la proporción de noches disponibles que se espera reservar.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brunswick Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Brunswick Area ganaron una media de 28.049 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Brunswick Area?
Los anuncios de Brunswick Area se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Brunswick Area?
La tarifa media por noche en Brunswick Area fue de 301 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Brunswick Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Brunswick Area son de 39.088 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,5 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brunswick Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 26 anuncios | 21.868 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 9,8 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 26 anuncios | 22.730 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 9,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 20 anuncios | 35.248 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 8,3 % Portland, ME: 10,7 % |
¿Cómo se compara Brunswick Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Brunswick Area Esta zona 78 anuncios | 28.049 US$ | 55 % | 301 US$ | 9,5 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Bath Area 36 anuncios | 30.371 US$ | 57 % | 360 US$ | 12,7 % |
| Harpswell Neck Area 43 anuncios | 32.930 US$ | 49 % | 421 US$ | 6,8 % |
| Harpswell Islands 67 anuncios | 32.802 US$ | 52 % | 476 US$ | 9,0 % |
| Freeport Area 99 anuncios | 37.836 US$ | 49 % | 405 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está Brunswick Area?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (78 en Brunswick Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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