Ingresos y ocupación de Airbnb en Harpswell Islands, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Harpswell Islands, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Harpswell Islands ganaron 32.802 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 476 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,0 %.
Ingresos anuales
32.802 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
476 US$
Rendimiento bruto
9,0 %
antes de gastos
Mediana de 40 anuncios
Anuncios activos
67
Mi opinión sobre Harpswell Islands
En Harpswell Islands, la mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es de 59.995 US$, por encima de los 55.901 US$ del mercado general de Portland, ME. Sin embargo, la rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 9,0 % frente a 10,7 % en el conjunto del mercado.
Estas cifras potenciales proceden de una muestra con valores de viviendas correspondientes y son distintas de los ingresos medios por reservas del último año. La rentabilidad bruta no incluye gastos, financiación ni impuestos, por lo que un mayor potencial de ingresos no garantiza por sí solo una mejor rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Harpswell Islands?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Harpswell Islands ganaron una media de 32.802 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Harpswell Islands?
Los anuncios de Harpswell Islands se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Harpswell Islands?
La tarifa media por noche en Harpswell Islands fue de 476 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es similar a la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Harpswell Islands?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Harpswell Islands son de 59.995 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,0 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Harpswell Islands según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 19.236 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 9,5 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 18 anuncios | 23.732 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 7,7 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 34.817 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 7,6 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 53.117 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Harpswell Islands con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Harpswell Islands Esta zona 67 anuncios | 32.802 US$ | 52 % | 476 US$ | 9,0 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Harpswell Neck Area 43 anuncios | 32.930 US$ | 49 % | 421 US$ | 6,8 % |
| Phippsburg 34 anuncios | 29.520 US$ | 53 % | 406 US$ | 8,9 % |
| Bath Area 36 anuncios | 30.371 US$ | 57 % | 360 US$ | 12,7 % |
| Brunswick Area 78 anuncios | 28.049 US$ | 55 % | 301 US$ | 9,5 % |
¿Dónde está Harpswell Islands?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (67 en Harpswell Islands). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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