Ingresos y ocupación de Airbnb en Bath Area, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bath Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bath Area ganaron 30.371 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 360 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,7 %.
Ingresos anuales
30.371 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
360 US$
Rendimiento bruto
12,7 %
antes de gastos
Mediana de 34 anuncios
Anuncios activos
36
Mi opinión sobre Bath Area
Bath Area registró unos ingresos medios por reservas de 30.371 US$ en los últimos doce meses, por debajo del promedio de Portland, ME, de 38.984 US$, aunque sus anuncios reservaron una mayor proporción de noches disponibles: 57 % frente a 53 %. Una mayor ocupación no se traduce necesariamente en mayores ingresos.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial de la zona es 12,7 % en una muestra independiente de propiedades con valores comparables. Esa cifra no incluye gastos, financiación ni impuestos; las tarifas locales y el precio de compra siguen siendo importantes al evaluar una propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bath Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bath Area ganaron una media de 30.371 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bath Area?
Los anuncios de Bath Area se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bath Area?
La tarifa media por noche en Bath Area fue de 360 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bath Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bath Area son de 49.099 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,7 %. El rendimiento bruto es 2,0 puntos más alto que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bath Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 28.619 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 10,3 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 27.322 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 12,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 31.592 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 13,4 % Portland, ME: 10,7 % |
¿Cómo se compara Bath Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bath Area Esta zona 36 anuncios | 30.371 US$ | 57 % | 360 US$ | 12,7 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Brunswick Area 78 anuncios | 28.049 US$ | 55 % | 301 US$ | 9,5 % |
| Harpswell Islands 67 anuncios | 32.802 US$ | 52 % | 476 US$ | 9,0 % |
| Harpswell Neck Area 43 anuncios | 32.930 US$ | 49 % | 421 US$ | 6,8 % |
| Phippsburg 34 anuncios | 29.520 US$ | 53 % | 406 US$ | 8,9 % |
¿Dónde está Bath Area?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (36 en Bath Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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